Fantastisch ruim, licht en luxe afgewerkt 3-kamer hoek appartement van ca. 97 m² op eigen grond, met zonnig terras op het zuidwesten met mooi wijds uitzicht over Amsterdam, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een grote gemeenschappelijke binnentuin van maar liefst ca. 2000 m².
Het appartement is eenvoudig met de lift bereikbaar, en maakt deel uit van het in 1998 gebouwde appartementencomplex “Holland Veste”. In de gemeenschappelijke binnentuin kan je heerlijk ontspannen of gezellig eten aan een van de aanwezige picknicktafels. Je auto parkeer je gemakkelijk in de ondergelegen parkeergarage, en je fiets in de berging. Daarna vervolg je jouw weg binnendoor met de trap en/of lift naar het appartement.
Het appartement:
Het appartement is gelegen op de zesde verdieping. Op deze verdieping geeft de lifthal toegang tot slechts 2 appartementen.
Je betreedt het appartement via de hal met garderobe en met toegang tot alle vertrekken alsmede een toiletruimte met fonteintje. De hal is zeer licht door de moderne stalen deuren met glas die naar de woon- en slaapkamer leiden.
De zeer ruime en lichte woonkamer met zij-erker bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met een prachtig uitzicht over het Wibautpark. Een op maat gemaakte design-kastenwand biedt hier zeer veel bergruimte.
Naast de woonkamer bevindt zich een (slaap/werk)kamer met een speelse erker. Momenteel staat deze kamer in open verbinding met de woonkamer middels twee open doorgangen. Desgewenst kan de kamer middels een kleine aanpassing volledig afsluitbaar worden gemaakt. Ook deze kamer bevat een op maat gemaakte design-kastenwand met veel bergruimte.
De moderne open U-vormige keuken biedt veel berg- en werkruimte en is uitgerust met diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie, oven en combi-magnetron. De keuken geeft tevens toegang tot een aparte ruime bergkast.
De ruime slaapkamer met zonnig terras met zonwering ligt aan de achterzijde van het appartement. Door de ligging op het zuidwesten, én mede door de hoekligging, kan je op het terras de gehele dag van de zon genieten met een wijds uitzicht over Amsterdam en over de fantastisch groene, zeer ruime, binnentuin. Aangrenzend aan de slaapkamer bevind zich een aparte riante walk-in closet.
De badkamer is, evenals het gehele appartement, volledig vernieuwd in 2016, en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, urinoir en ruime inloopdouche met ingebouwde verlichting, regendouche en stoomfunctie. In de badkamer bevindt zich tevens een handdoekradiator en een afgesloten kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De parkeerplaats bevindt zich in de onder het gebouw gelegen parkeergarage met autolift. De garage staat middels interne trap en lift in verbinding met het bovengelegen appartementencomplex.
Ligging:
Het appartement is centraal gelegen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Daarnaast bevindt zich de metro nagenoeg voor de deur en is het Amstelstation, met diverse trein- en busverbindingen, op steenworp afstand gelegen. Bovendien is het appartement goed bereikbaar met de auto door de gunstige ligging ten opzicht van de A2 en A10.
De Amstel en de binnenstad bevinden zich op loopafstand waardoor vele gezellige en sfeervolle restaurants, cafés en terrassen binnen handbereik liggen. Ook een keur aan winkels en markten (waaronder Albert Cuyp en Waterlooplein) zijn makkelijk lopend of per fiets te bereiken. Bovendien zijn cultuur en natuur goed vertegenwoordigd in de directe omgeving. Het is slechts een korte wandeling naar musea zoals het Tropenmuseum en H’Art, Koninklijk theater Carré, de Stopera, Hortus Botanicus en verschillende parken zoals Oosterpark en Wibautpark.
Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaren “Holland Veste” bestaande uit ca 50 leden. De administratie wordt professioneel gevoerd door NEWOMIJ VvE Beheer. Het gebouw is uitgerust met blokverwarming en een gemeenschappelijk warm water systeem en alle leden hebben toegang tot, en recht op gebruik van, de riante gemeenschappelijke tuin.
Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond!
– Woonoppervlakte ca 97 m²
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
– Separate berging in onderbouw van ca 5 m²
– Zonnig terras ca 9 m² op zuidwesten v.v. elektrisch zonnescherm
– Houten vloer door gehele appartement, tegelvloer in badkamer en toilet.
– Video intercom deuropener
– Appartement volledig gerenoveerd in 2016, inclusief keuken en badkamer
– Fantastische gemeenschappelijke tuin van ca 2.000 m²
– Actieve VvE, professioneel beheerd
– Warm water en verwarming middels blokverwarming, maandelijks voorschotbedrag bedraagt € 223,-
– Maandelijkse servicekosten VvE bedragen € 334,34 voor appartement en € 23,66 voor parkeerplaats
– Energielabel B
