Bent u op zoek naar een sfeervol luxe afgewerkt familiehuis in een gezellige kinderrijke buurt, dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Schitterend gelegen in de Kastelenbuurt van de zeer populaire Westwijk staat deze prachtige woning met 4 slaapkamers (6 mogelijk), 2 badkamers en een fijne achtertuin op het westen.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en A10, Schiphol en Amsterdam. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand, hier kunt u volop winkelen, een theatervoorstelling bijwonen of heerlijk eten in 1 van de talrijke gezellige restaurants. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van diverse lagere scholen en middelbare scholen in Amstelveen. Ook de Internationale school bevindt zich op fietsafstand. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht gaat u naar het nabijgelegen Amsterdamse Bos en bent u een watersportliefhebber, dan kunt u volop genieten van/op/in de nabij gelegen prachtige Westeinderplassen!
Begane grond:
Entree, hal met meterkast plus een kast voor jassen en schoenen, mooi afgewerkt met een Loevre deur, toiletruimte met een fonteintje, en trap naar de verdieping.
Royale uitgebouwde living voorzien van een mooie lichte eikenhouten vloer met vloerverwarming en –koeling en brede haard. In de bergkast bevindt zich de warmtepompinstallatie.
De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een Corian aanrechtblad, grote koel-/vries combinatie, vaatwasser, combi magnetron/oven, en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is te betreden via openslaande deuren vanuit de woonkamer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en de eerste badkamer. Beide slaapkamers beslaan de volle breedte van het huis. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel met meubel. De temperatuur kan in deze slaapkamers individueel worden afgesteld via de vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een berging en de riante master bedroom. De kamer beschikt over een dakkapel aan achterzijde over de hele breedte, aan de voorzijde staat de kamer in verbinding met een ruime inloopkast met dakraam. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot de tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt in een vaste kast met schuifdeur.
Derde verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot een ruime kamer. Deze kamer is zeer licht door twee dakramen aan de achterzijde en is dan ook zeer geschikt als vierde slaapkamer of werkkamer.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca 150 m2
– Perceeloppervlakte 135 m2 (eigen grond)
– Woonkamer met brede haard inclusief tv meubel
– Luxe keuken v.v. inbouw apparatuur
– 4 Ruime slaapkamers
– 2 Badkamers
– Master bedroom met walk-in closet
– Alle ramen voorzien van shutters
– Energiezuinige, gasvrije, woning met vloerverwarming en koeling in de gehele woning middels warmtepomp
– Gelegen in de kindvriendelijke Westwijk, nabij scholen, winkels en uitvalswegen
-Goede openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam
Centrum, Zuid-as, Stadshart Amstelveen en Schiphol
– Rustige ligging
– Energielabel A
____________________________
Are you looking for a charming, luxuriously finished family home in a friendly, child-friendly neighborhood? If so, a viewing of this house is definitely worth your time!
Beautifully located in the Kastelenbuurt of the highly sought-after Westwijk, this stunning property features 4 bedrooms (potentially 6), 2 bathrooms, and a lovely west-facing garden.
This family home is centrally located with easy access to the A1, A4, A9, and A10 motorways, Schiphol Airport, and Amsterdam. The lively Stadshart of Amstelveen is just a short distance away, offering plenty of shopping possibilities, theater performances, and dining options in numerous cozy restaurants. Additionally, the location is convenient for various primary and secondary schools in Amstelveen, the International School is within cycling distance. For a delightful walk or bike ride, you can head to the nearby Amsterdamse Bos, and if you are a water sports enthusiast, you can fully enjoy the nearby beautiful Westeinderplassen!
Ground Floor:
Entrance, hallway with meter cupboard, a toilet room with a washbasin, and stairs to the upper floor. Spacious extended living/dining room with a beautiful light oak floor, underfloor heating and cooling, and a wide fireplace. The utility cupboard houses the heat pump system.
The modern open kitchen is fully equipped with a Corian countertop, a large refrigerator/freezer combination, dishwasher, combi microwave/oven, and an induction cooktop with built-in extractor fan.
The sunny backyard is located to the southwest and can be accessed through French doors from the living room.
First Floor:
Spacious landing with access to 2 large bedrooms and the first bathroom. Both bedrooms span the full width of the house. The generously sized bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, second toilet, and a sink with a cabinet.
Second Floor:
Landing with access to a storage room and a spacious bedroom. The room features a dormer window at the rear, and at the front, it connects to a large walk-in closet with a skylight. The bedroom also provides access to the second bathroom, which is equipped with a walk-in shower, sink with a cabinet, and a second toilet. The washing machine and dryer are neatly concealed in a built-in cupboard with sliding doors.
Third Floor:
A fixed staircase leads to a large room. This room is very bright due to two skylights at the rear and is well-suited as a fourth bedroom or study.
Particulars:
• Living area approximately 150 m²
• Plot size 135 m² (freehold)
• Living room with wide fireplace including TV unit
• Luxury kitchen with built-in appliances
• 4 spacious bedrooms
• 2 bathrooms
• Master bedroom with walk-in closet
• All windows fitted with shutters
• Energy-efficient, gas-free home with underfloor heating and cooling throughout, powered by a heat pump
• Located in the child-friendly Westwijk, near schools, shops, and major roads
• Good public transport connections to Amsterdam Central, Zuid-as, Stadshart Amstelveen, and Schiphol
• Quiet location
• Energy label A
