Namens de verkoper bieden wij u een fantastisch warm en modern huis prachtig gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Westwijk, in een straat met vrij uitzicht aan de voorzijde over een mooi sierwater met groen. De woningen in deze straat kenmerken zich door een rijke, statige architectuur, geïnspireerd op de jaren ’30 stijl, een herenhuis. For English see below.
Dit mooie herenhuis (ca 150 m2) heeft een riante living met eikenhouten vloer en vloerverwarming, luxe keuken en moderne badkamer, ZES slaapkamers, VIER verdiepingen en een fijne tuin op het zuiden. Deze riante eengezinswoning is door de luxe en moderne inrichting, een TURNKEY huis met een perceel EIGEN grond van ca. 135 m2, kortom heerlijk wonen.
Deze geliefde woonwijk kenmerkt zich door verscheidene type fraaie woonhuizen, rustig autoverkeer omgeven door groenvoorzieningen, waterpartijen en plantsoenen, waar kinderen volop kunnen spelen met elkaar. Op korte (loop) afstand ligt het recent uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein met diverse winkels en speciaal zaken, een gezellig populair Japans restaurant Kokusai, sportpark de Kegel, Voetbal, Hockey en Tennisverenigingen en het Amsterdams bos. Maar ook scholen
(International, lager en middelbaar), een medisch centrum en apotheek en kinderdagverblijven liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Er zijn meerdere autowegen, busverbindingen en een tram voor snelle toegang naar o.a. Schiphol en
Amsterdam.
Absolute pluspunten van de woning zijn de ruime opzet met vier verdiepingen, uitstekende ligging en reeds aanwezige mogelijkheden voor een tweede badkamer indien gewenst. Verder is de moderne luxe Contur keuken van alle comfort en kwaliteit voorzien. De woning heeft een ruime moderne badkamer én een heerlijke tuin op het zuiden.
Zie de foto’s en de plattegronden voor de exacte indeling van deze heerlijke woning! U bent welkom voor een bezichtiging ook in het weekend (in overleg).
INDELING
Begane grond: Via de verzorgde ruime voortuin komt u bij de entree. In de Entree bevindt zich de ontvangsthal met meterkast, trapopgang, garderobemogelijkheid en zwevend toilet met fonteintje. Via de entree komt u in de ruime en lichte, uitgebouwde living met een fraaie eikenhouten vloer (voorzien van vloerverwarming en koeling op warme dagen), open luxe keuken met zicht op de mooie waterpartij en het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich fraaie openslaande deuren die naar uw zonnige achtertuin toe leiden.
De hoogglans wit design keuken van het merk Contur aan de voorzijdezijde is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, en beschik o.a. over een fraai natuurstenen werkblad, ruime wasbak, grote oven, combimagnetron en inductieplaat, RVS afzuigkap met directe luchtafvoer naar buiten, en een luxe vaatwasser allemaal van het solide merk Siemens. De Amerikaanse koel vries combinatie is van het merk Samsung.
De achter tuin is ruim (ca 50 m²) en zonnig maar ook gedeeltelijk beschut met veel privacy. Fraai aangelegd met een terrasgedeelte om lekker te zitten. Er is een riante stenen schuur voorzien van elektra, een betonnen vloer en puntdak, waardoor extra berging mogelijkheden ontstaan door een vliering. Naast de schuur is extra afdak aangebracht voor bijvoorbeeld fietsen of uw tuinspullen. Uw kinderen kunnen lekker spelen in de tuin maar u kunt ook gemakkelijk familie of vrienden uitnodigen voor een gezellige barbecue, of zelf lekker in uw ligstoel genieten van de zon. Er is een achterom aanwezig op uw eigen grond.
Eerste etage: Op deze verdieping zijn er 2 ruime en zeer lichte slaapkamers, een moderne luxe en vooral grote badkamer met apart ligbad, douche, wastafel (Villeroy & Boch), een 2e toilet, een mechanische ventilatie regellaar en het geheel is keurig betegeld. Ook op deze etage is vloerverwarming / koeling aanwezig.
Tweede etage: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping met 3 ruime (slaap)kamers of een mogelijkheid voor een tweede badkamer en een aparte berging daarnaast is er extra opbergruimte achter de knieschotton. Ook treft u op deze etage de opstelling voor wasmachine en droger. Tevens is deze verdieping voorzien van vloerverwarming / koeling.
Derde etage: Een riante master bereikbaar door middel van een vaste trap naar de derde etage voorzien van twee velux dakramen.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte van circa 150 m² onafhankelijk NEN ingemeten.
Een groot perceel EIGEN grond van 135 m2. (geen erfpacht)
7 kamer woning verdeeld over 4 etages.
Ruime living met openslaande deuren.
Royale achtertuin met bijna de hele dag zon, fraai aangelegd met buitenkraantje en elektrapunt.
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto, zowel Schiphol en Amsterdam.
Voldoende parkeergelegenheid, rustig (bestemmings)autoverkeer.
De buurt is rijk aan woningen op stand, groenvoorzieningen en waterpartijen.
Speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving
Reeds aanwezig voorzieningen en softspots voor een tweede badkamer dan wel een open haard.
Uitstekend onderhouden en met smaak en kwaliteit ingericht, turn key plus.
Geheel voorzien van energie sparende vloerverwarming (middels warmtepomp) waarbij in de zomer de ruimtes heerlijk gekoeld worden (in eigendom);
De woning is geheel voorzien van isolatie
De woning heeft dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
Energielabel A en woningborg-garantie.
On behalf of the seller we offer you a fantastic warm and modern house beautifully situated on the edge of the green and child-friendly residential area of Westwijk, in one street with unobstructed view to the front over a beautiful ornamental water with greenery. The homes in this street can be characterized by a rich, stately architecture, inspired by the 30s style, a mansion.
This beautiful townhouse (approx. 150 m2) has a spacious living room with an oak floor including floor heating, a luxury kitchen and a modern bathroom, SIX bedrooms, FOUR floors and a nice south-facing garden. This spacious luxury and modern single-family home can be described as a TURNKEY house with a plot of OWN land of 135 m2, in short, wonderful living!
This beloved residential area is characterized by various types of beautiful residential houses, quiet car traffic surrounded by green areas, water ponds/ features and gardens where children can play with each other. The recently renovated shopping center is situated at a short (walking) distance. Westwijkplein offers various shops, a cozy popular Japanese restaurant Kokusai. Also in the ares can be found, sports park de Kegel (tennis and bowling), football, hockey and the Amsterdam forest. But also schools (International, lower and secondary), a medical center and pharmacy and daycare centers are all situated within walking and / or cycling range. There are many expat families living in this area because of this good traveling location and international schooling facilities. Furthermore there are several motorways, bus connections and a tram for quick access to Schiphol and Amsterdam.
Absolute positive characteristics of this house are the spacious layout with four floors, the excellent location and existing options for a second bathroom if desired. Furthermore, the modern luxury is Contur kitchen equipped with every comfort and quality. The property has one spacious modern bathroom and a wonderful south-facing garden.
Please see the photos and the floor plans for the exact layout of these wonderful home! You are welcome for a viewing also in it weekends (in consultation).
PARTICULARITIES
Living area of approximately 150 m² measured NEN independently.
A large plot of OWN land of 135 m2. (no leasehold)
7 room apartment spread over 4 floors.
Spacious living room with patio doors.
Generous back garden with almost all day sun, beautifully laid out with outside tap and electricity point.
Good accessibility by public transport and car, both Schiphol and Amsterdam.
Ample parking, quiet (destination) car traffic.
The neighborhood is rich in homes on stand, landscaping, water features and play options for children in the area.
Already available facilities and softspots for a second bathroom or a fireplace.
Well maintained and furnished with taste and quality, TURN KEY PLUS.
Fully equipped with energy-saving floor heating (by means of a heat pump) with the rooms are wonderfully cooled in the summer (owned).
The house is fully equipped with isolation.
The house has double glazing in hardwood frames.
Energy label A and home guarantee (woning-borg garantie).
