Royale twee onder één kap woning op een ruim perceel met parkeren op eigen terrein, een vrijstaande garage en een grote zonnige tuin op het Zuidoosten met veel privacy. Gelegen op een fantastische locatie met veel groen, dichtbij de dorpskern. Aan de voorzijde heeft dit huis een vrij uitzicht, richting een waterpartij. Deze robuuste stijlvolle en verzorgde woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. In de woonkamer ligt een prachtige eiken visgraat parketvloer. Het huis beschikt over 6 slaapkamers.
De achterzijde is op de begane grond voorzien van een mooie elektrische zonwering. (2020)
Een heerlijk familiehuis met veel ruimte en een grote tuin.
Indeling begane grond:
Verzorgde voortuin met eigen oprit, entree in de zijgevel. In de hal met vloerverwarming bevindt zich de meterkast, trapkast, een toilet voorzien van fonteintje. De royale living is L-vormig en heeft een sfeervolle houtkachel. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd. Daar bevindt zich de open keuken met aansluitend een bijkeuken.
De keuken is uitgerust met diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een losse koelkast. In de bijkeuken bevindt zich een inbouwkast met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Het eetgedeelte van de woonkamer heeft een schuifpui naar de ruime achtertuin. De living is voorzien van een prachtige eiken visgraat parketvloer.
De verzorgde ruime brede achtertuin heeft diverse terrassen om van de zon te genieten en beschikt over nieuwe tuinverlichting. De ruime vrijstaande garage is voorzien van elektra en aan de zijgevel is een buitenkraan.
Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel met meubel (2018). Naast de badkamer is er een aparte ruimte met wastafel voor de wasmachine en droger. Het tweede toilet met fonteintje bevindt zich op de overloop.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde een grote open ruimte voorzien van een Velux dakraam.
De slaapkamer aan voorzijde heeft een dakkapel en de andere een Velux dakraam en een rond raam in de zijgevel. Tevens is er in deze kamer een vaste kast boven het trappenhuis en hangt de Cv-installatie netjes weggewerkt in een kast.
De gehele kapverdieping is voorzien van knieschotten met heel veel bergruimte.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 217 m² excl. garage
– Perceeloppervlakte 445m²
– 13 zonnepanelen (2020)
– Energielabel A
– vloerverwarming keuken en hal
– Prachtige locatie in Ouderkerk aan de Amstel
– Vrij uitzicht voorzijde
– Grote, lichte en brede woonkamer met mooie eiken visgraat
parketvloer
– Eetkamergedeelte en keuken aan de achtertuin zijde
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping
– Badkamer 2018
– Ruime kapverdieping met twee slaapkamers
– Zonnige tuin met veel privacy
– Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein plus een vrijstaande garage
– Buitenschilderwerk april 2022
– CV installatie 2013 met onderhoudscontract
Locatie:
De woning is gelegen aan de zuidkant van Ouderkerk aan de Amstel. De woning ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het Oude Dorp met gezellige restaurants, cafés, winkeltjes en de Jan Hekmanschool. Tevens nabij de tennisclub, het natuurgebied de Rondehoep en het recreatiegebied de Ouderkerkerplas. Ook beschikt het dorp over een openluchtzwembad. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) bent u met de auto snel op weg naar Schiphol of de rest van Nederland. Tevens zijn er zeer frequent rijdende snelbusverbindingen naar o.a. Station Bijlmer Arena, Amsterdamse metro, Amstelveen en Schiphol.
____________________________________________________________________________________________________________________________
Spacious semi-detached house on a spacious plot with parking on site, a detached garage and a large sunny garden on the Southeast with lots of privacy. Located in a fantastic location with lots of greenery, close to the village center. At the front, this house has an unobstructed view, towards a water feature. This robust, stylish and well-maintained home has been extended over the full width at the rear. The living room has a beautiful oak herringbone parquet floor. The house has 6 bedrooms.
The rear is equipped with a beautiful electric blinds on the ground floor. (2020)
A lovely family home with lots of space and a large garden.
Layout ground floor:
Well-maintained front garden with private driveway, entrance in the side wall. In the hall with underfloor heating is the meter cupboard, stair cupboard, a toilet with hand basin. The spacious living room is L-shaped and has an attractive wood-burning stove. The rear is extended over the full width. There is the open kitchen, followed by a utility room.
The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, electric hob, extractor hood, combi oven and a separate refrigerator. In the utility room there is a built-in cupboard with a connection for the washing machine and dryer. The dining area of ??the living room has sliding doors to the spacious backyard. The living room has a beautiful oak herringbone parquet floor.
The well-maintained, spacious, wide backyard has various terraces to enjoy the sun and has new garden lighting. The spacious detached garage has electricity and there is an outside tap on the side wall.
First floor:
Landing, four spacious bedrooms, two at the front and two at the rear. On this floor there is also a spacious bathroom with bath, separate shower and double sink with furniture (2018). Next to the bathroom there is a separate room with sink for the washing machine and dryer. The second toilet with hand basin is located on the landing.
Second floor:
On this floor there are two spacious bedrooms and at the rear a large open space with a Velux skylight.
The bedroom at the front has a dormer window and the other has a Velux skylight and a round window in the side wall. There is also a closet in this room above the stairwell and the central heating system is neatly concealed in a cupboard.
The entire top floor has lots of storage space.
Particularities:
– Living area 217 m² excluding garage
– Plot area 445m²
– 13 solar panels (2020)
– Energy label A
– underfloor heating in the kitchen and hall
– Beautiful location in Ouderkerk aan de Amstel
– Unobstructed view front
– Large, light and wide living room with beautiful oak herringbone
parquet floor
– Dining room area and kitchen on the backyard side
– Four bedrooms on the first floor
– Bathroom 2018
– Spacious top floor with two bedrooms
– Sunny garden with lots of privacy
– Parking for 2 cars on site plus a detached garage
– Exterior painting April 2022
– CV installation 2013 with maintenance contract
Location:
The house is located on the south side of Ouderkerk aan de Amstel. The house is just a few minutes’ walk from the Old Village with cozy restaurants, cafes, shops and the Jan Hekman School. Also near the tennis club, the Rondehoep nature reserve and the Ouderkerkerplas recreation area. The village also has an outdoor swimming pool. You can quickly reach Schiphol or the rest of the Netherlands by car via the highways (A9, A2, A4, A10). There are also very frequent express bus connections to, among other things, Bijlmer Arena Station, Amsterdam metro, Amstelveen and Schiphol.
