Verkocht onder voorbehoud

Vondelstraat 4 1191 BD Ouderkerk aan de Amstel

Omschrijving

Unieke kans om in de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel te wonen!

Midden in het centrum mogen wij dit lichte 3 kamer appartement van 85 m2 te koop aanbieden met bijbehorende privé parkeerplaats en een separate berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementen complex. (bouwjaar 2008) Het appartement ligt op de eerste verdieping met een balkon op het zuidwesten. Het balkon kijkt uit over een plantsoen.

Indeling:
Op de begane grond vindt u de gezamenlijke afgesloten entree met videocom installatie.
De centrale hal heeft zowel een voor- als een achteringang. De parkeerplaats is via de achteringang te bereiken.
Het complex beschikt over een lift en automatische te openen toegangsdeuren.

De ruime lichte hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de zuidzijde van het complex. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Via een mooie brede schuifpui is het balkon toegankelijk. Achter de keuken bevindt zich een ruime inpandige kast.

De ouderslaapkamer ligt aan de rustige en koele noordkant van het gebouw en is bijzonder royaal. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is nu ingericht als werk/hobby/kastenkamer.
De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en wastafel met meubel. De badkamer is tijdens de bouw vergroot.

In de hal is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Hier hangt tevens de CV installatie .
In de hal bevindt zich separaat het toilet met fonteintje.
Op de begane grond is er een inpandige berging en ligt er een bijbehorende privé parkeerplaats.

– Woonoppervlak: 85 m2
– Energielabel A geldig tot januari 2034
– Inclusief eigen parkeerplaats
– Separate berging in de onderbouw
– Hele gebouw voorzien van automatische toegangsdeuren en
lage drempels
– Eigen cv-installatie (2013)
– Houten vloer in het gehele appartement
– Shutters aan de entree zijde
– Elektrische zonwering
– Centrale, gezellige ligging in de dorpskern
– Bouwjaar 2008
– Servicekosten bedragen € 239,68 per maand
– Actieve vereniging van eigenaren

Ligging:
Door de ligging midden in het dorp zijn alle winkels in de Dorpsstraat en op het Kampje praktisch naast de deur. Heerlijk wonen met alle faciliteiten die het leven comfortabel maken binnen handbereik. Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam.
In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants, van sterniveau tot eetcafé. In de directe omgeving zijn tal van recreatie mogelijkheden: o.a. de Ouderkerkerplas, de Amstel en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. De bereikbaarheid van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ouder-Amstel C 4489
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASL00-C-4489

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden