Deze vrijstaande woning uit 2001 ligt aan vaar- en zwemwater met een rechtstreekse verbinding naar de Vinkeveense plassen! Het is hier het gehele jaar door genieten van het water en de natuur. Dit geeft een echt vakantiegevoel en zo dichtbij Amsterdam!. Het huis heeft 3 slaapkamers op de verdieping en is van alle gemakken voorzien. Er is een heerlijke zonnige tuin met aanlegsteiger voor een boot, een inpandige berging en ruimte om meerde auto’s op eigen terrein te parkeren aan de voorzijde.
*English translation see below*
Indeling begane grond:
entree/hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, woonkamer met een open keuken aan de voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond verdieping is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast/ vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en Quooker. Aan de voorzijde van de woning is een handige inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine.
De tuin is ruim opgezet met een ruim hardhouten terras en een aanlegsteiger voor een boot. Hier is ook een zwemtrap aangebracht zodat iedereen gemakkelijk het water in en uit kan.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en heeft een douchecabine, wastafel en toilet. In de derde slaapkamer hangt de mechanische ventilatie box.
Ligging:
De woning is gelegen op park Buitenborgh aan de Vinkeveense Plassen, in een groene en waterrijke omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en dergelijke kun je in het gezellig dorp Abcoude terecht. Meerdere restaurants liggen op fietsafstand en de afrit voor de A2 richting Amsterdam en Utrecht is binnen 1 minuut bereikbaar.
Bijzonderheden:
– 70 m2 woonoppervlak + 4 m2 inpandige berging
– Perceel: circa 238 m2
– Aanlegsteiger voor een boot
– Zwemtrap aanwezig
– Het betreft een recreatiewoning waar het gehele jaar gebruik van mag worden gemaakt
– Actieve vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen € 135,- per maand
– Er zijn meerdere veldjes en speelmogelijkheden voor kinderen aanwezig op Buitenborgh
– Houten kozijnen voorzien van dubbele glas, begane grond, kunststof pui met HR ++ glas (2018)
– Schuifpui voorzien van hor
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Elektrisch zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde
– Parkeergelegenheid voor 2 á 3 auto`s op eigen terrein
– Ideaal gelegen ten opzichte van de A2 richting Amsterdam of Utrecht
– Energielabel B
___________________________________________________________________
This detached house from 2001 is located on sailing and swimming waters with a direct connection to the Vinkeveense plassen! You can enjoy the water and nature here all year round. This gives a real holiday feeling and so close to Amsterdam! The house has 3 bedrooms on the first floor and is fully equipped. There is a lovely sunny garden with a jetty for a boat, an indoor storage room and space to park several cars on site at the front.
Ground floor layout:
entrance/hall with meter cupboard, separate toilet with sink, living room with an open kitchen at the front and sliding doors to the backyard. The ground floor has a natural stone floor with underfloor heating. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator/freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher, oven and Quooker. At the front of the house is a handy storage room with the connections for the washing machine.
The garden is spacious with a spacious hardwood terrace and a jetty for a boat. There is also a swimming ladder here so that everyone can easily get in and out of the water.
First floor:
landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is decorated in neutral colors and has a shower cabin, sink and toilet. The mechanical ventilation box is located in the third bedroom.
Location:
The house is located in the Buitenborgh park on the Vinkeveense Plassen, in a green and water-rich environment. For daily shopping and the like you can go to the pleasant village of Abcoude. Several restaurants are within cycling distance and the exit for the A2 towards Amsterdam and Utrecht can be reached within 1 minute.
Particularities:
– 70 m2 living space + 4 m2 indoor storage
– Plot: approximately 238 m2
– Jetty for a boat
– Swimming ladder available
– This is a holiday home that can be used all year round
– Active owners association, the service costs are € 135 per month
– There are several fields and play facilities for children at Buitenborgh
– Wooden frames with double glazing, ground floor, plastic facade with HR ++ glass (2018)
– Sliding doors with insect screen
– Ground floor with underfloor heating
– Electric awning on the ground floor at the rear
– Parking for 2 to 3 cars on site
– Ideally located in relation to the A2 towards Amsterdam or Utrecht
– Energy label B
