Uiterwaardenstraat 215 A
Zeer mooi en royaal dubbel benedenhuis van ca.165 m² met een groot terras van 50 m², op het zuiden en een parkeerplaats.
Dit luxe appartement maakt onderdeel uit van Amberhof, een nieuwbouw complex dat dateert uit 2009. Het complex is gelegen dicht bij de Maasstraat met veel winkels en voorzieningen. De Scheldestraat en de Rijnstraat zijn op loopafstand evenals de Rooseveltlaan voor het openbaar vervoer, tram en bus. Station Rai en de uitvalswegen naar de ring A 10 zijn gemakkelijk bereikbaar.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Met een paar treden bereikt u de bel etage. Hier ligt aan de voorkant de gezellige half open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals, ijskast, vriezer, oven, gasfornuis en vaatwasser. De keuken is voorzien van een natuursteen aanrechtblad. Aan de achterzijde ligt de mooie brede zitkamer en een ruim eetgedeelte. De zitkamer is voorzien van een grote glazen pui, die zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de zitkamer leiden openslaande deuren naar een prettig zonnig balkon, op het zuiden. Vanaf het balkon is het grote terras bereikbaar. Dit terras ligt eveneens op het zuiden. Het terras heeft aan de achterzijde een ruime berging.
Tuinverdieping:
Op deze verdieping liggen 3 grote slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben toegang tot een terras, van waaruit met een trap het bovengelegen grote terras bereikt kan worden. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafels en een wc. Daarnaast ligt op deze verdieping een grote berging met wasmachine en droger aansluiting naast elkaar.
Bij dit appartement hoort een parkeerplaats in de parkeergarage van het complex.
Bijzonderheden:
– Erfpacht afgekocht tot 2036
– Servicekosten € 184,50 per maand voor het appartement en € 60,- per maand voor de parkeerplaats.
– Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing
– Goede isolatie van muren en vloeren.
