***TUSSEN DE AMSTEL EN OOSTERPARK, LOOPAFSTAND ARTIS! *** PRACHTIG GERENOVEERD BOVENHUIS VAN 140 M² MET ZONOVERGOTEN DAKTERRAS VAN 33 M² GELEGEN OP TOPLOCATIE AAN RUSTIGE STRAAT IN DE OOSTERPARKBUURT IN AMSTERDAM-OOST AAN DE RAND VAN HET CENTRUM!
-Gelegen op Eigen Grond!
-In 2007/2008 volledig gerenoveerd en gesplitst met funderingsherstel!
-Bovenste etages, dus geen bovenburen.
-Prachtige grote, lichte en brede woonkamer op de 3e etage.
-Eigen entree en opgang op de 2e etage.
-Goede en logische indeling.
-4 ruime slaapkamers allen gelegen op de kapverdieping. Dus ook zeer geschikt voor gezin!
-Toegang tot het dakterras middels dakopbouw met bergruimte welke tevens is voorzien van water en elektra.
-Naast het dakterras is er in de woonkamer een Frans balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde.
-Op alle woonverdiepingen is een toilet.
-Eikenhouten vloeren in de woonkamer.
-Prachtige haard in de woonkamer van Dik Geurts.
-Fraaie open keuken voorzien van graniet blad, Smeg Fornuis, afwasmachine en koelkast.
-Mooie ruime badkamer met ligbad, aparte douche en toilet.
-Wat een prachtplek aan mooie rustige straat, gelegen tussen de Amstel en het Oosterpark op loopafstand van Artis, Carré en Waterlooplein!
OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Eigen grond, dus geen erfpacht.
-Maakt onderdeel uit van een VVE met 3 leden, de maandelijkse servicekosten bedragen € 75,– per maand.
-Het woonoppervlak van 140 m² is gemeten conform meetinstructie gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. Het meetrapport sluit meet- en interpretatieverschillen echter niet uit. Alle opgegeven afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen afwijken.
WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!
De woning ligt in de Oosterparkbuurt, je loopt zo het Oosterpark in en café/restaurant Park onderdeel van Hotel Arena. Het Oosterpark is compleet opgeknapt met allerlei voorzieningen zoals mooie speeltuinen, pierenbad, picknickveld, openbare tennisbaan en mooie terrassen.
Op loopafstand van o.a. culinaire Beukenplein, Artis en Carré! Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen terwijl je ook zo de stad uit bent voor mooie fietstochten langs de Amstel.
Amsterdam Oost is nu helemaal “hot & happening” en heeft veel te bieden, denk aan vele nieuwe winkels en boetiekjes. In een kleine straal van de woning vind je Student Hotel, Volkshotel, Loetje Oost, Rijsel, de vele terrassen en leuke tenten rond Oosterpark zoals De Biertuin, Bukowski/Henry’s bar, Pata Negra,etc. Culinair mekka om de hoek aan Beukenplein met Smoking Barrels, Coffe Bru, Bar Maxwell, plus Michel-Inn aan de Pretoriusstraat.
Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Eric’s delicatessen aan Beukenplein (een begrip!) of de gloednieuwe Albert Heijn om de hoek. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat (met H&M, Hema, Douglas, etc.) zijn op korte loopafstand.
