Verkocht

Thamerlaan 19 1421 XX Uithoorn

Omschrijving

In de oude dorpskern aan de Thamerlaan ligt dit prachtige VRIJSTAANDE herenhuis uit 1920. Het huis betreft een gemeentelijk monument en is aan de voor- en zijkanten geheel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd, wat het huis een prachtige uitstraling geeft. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, een speelkamer/kantoorruimte, woonkeuken en 5 fijne slaapkamers op de verdieping.

De huizen aan de Thamerlaan zijn zogenaamde dijkwoningen, dit betekent dat de achtertuin lager ligt dan de voorzijde van het huis. De woonkamer en keuken grenzen hierdoor aan een riant terras met een trap naar de tuin. De grootte van de tuin is uniek! Deze tuin is ongeveer 13 meter breed en 25 meter diep. Er is ruimte voor meerdere terrassen, gras, fruitbomen, speeltoestellen voor de kinderen en 2 schuurtjes, waarvan 1 voorzien van zonnepanelen voor het huis. De achtertuin is vanaf de Thamerlaan bereikbaar maar ook via de Admiraal Tromplaan.

*** For English description see below ***

Ligging:
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige en mooie, onlangs geheel gerenoveerde, groene laan met sierwater. (eenrichtingsverkeer en 30km zone)
Winkelcentrum Amstelplein en de promenade aan het water met horecagelegenheden bevinden zich slechts op een paar honderd meter afstand evenals openbaar vervoer. De eindhalte van de Amsteltram (verbinding Amstelveen en Amsterdam) zal aan het einde van de straat komen en brengt u in 30 minuten naar station Amsterdam zuid.
In Uithoorn zijn diverse scholen waaronder meerdere middelbare scholen en een bloeiend verenigingsleven op sportief, cultureel en recreatief gebied.
Op het gebied van horeca is Uithoorn de laatste jaren kwalitatief ontzettend gegroeid. De restaurants langs de Amstelzijde zoals Sjiek aan de Amstel, Va de Vi en Hertog Jan op het water of gezellig een biertje drinken en naar de bioscoop bij Gerrit. Uithoorn heeft van alles te bieden!

Indeling:
Begane grond:
Hal met trap, toilet met zwevend closet, meterkast voorzien van 6 groepen en 3-fase, 2e meterkast met 12 groepen. Doorzon woonkamer met serre en een heerlijke openhaard. De kamer aan de straatzijde is in gebruik als speelkamer voor de kinderen en voorzien van een vaste kastenwand. Deze kamer kan ook uitstekend dienst doen als kantoorruimte. De woonkeuken aan de tuinzijde heeft openslaande deuren naar het terras en is een ideale ruimte om gezellig met vrienden en familie te koken en samen te eten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Naast de keuken ligt de bijkeuken met wasmachine aansluiting. Deze ruimte heeft ook een deur naar het terras.
Eerste verdieping:
Overloop, vijf slaapkamers. Door de dakkapel vanuit de goot is de badkamer ruim en licht geworden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en een dubbele wastafel. Als je hier je tanden poetst, kijk je uit over de prachtige tuin.
Vliering:
Ruime bergvliering (bereikbaar via twee vlizotrappen), hier hangt tevens de cv ketel, De vloer is extra geïsoleerd.

Bijzonderheden:
– Energielabel B
– 169 m2 woonoppervlak en 7 m2 inpandige ruimte
– gevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd in 2023
– gemeentelijk monument
– 10 zonnepanelen
– grote tuin van ca 325 m2
– vloerverwarming begane grond
– kozijnen met glas in lood (dubbel glas)
– begane grond vloerbalken in 2017 grotendeels vernieuwd en verstevigd

——————————————————————————–

*** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***

This beautiful DETACHED mansion from 1920 is located in the old village center on Thamerlaan. The house is a municipal monument and has been completely cleaned, impregnated and repointed at the front and sides, which gives the house a beautiful appearance. The house has a spacious living room, a playroom / office space, kitchen and 5 nice bedrooms on the first floor.
The houses on the Thamerlaan are so-called dyke houses, which means that the back garden is lower than the front of the house. The living room and kitchen are therefore adjacent to a spacious terrace with a staircase to the garden. The size of the garden is unique! This garden is about 13 meters wide and 25 meters deep. There is room for several terraces, grass, fruit trees, children’s play equipment and 2 sheds, 1 of which is equipped with solar panels for the house. The backyard is accessible from the Thamerlaan, but also via the Admiraal Tromplaan.

Location:
This detached house is located on a quiet and beautiful, recently completely renovated, green avenue with ornamental water. (one-way traffic and 30km zone)
The Amstelplein shopping center and the waterfront promenade with catering establishments are only a few hundred meters away, as is public transport. The final stop of the Amstel tram (connection Amstelveen and Amsterdam) will be at the end of the street and will take you to Amsterdam Zuid station in 30 minutes.
There are various schools in Uithoorn, including several secondary schools and a thriving club life in the sporting, cultural and recreational field.
In the field of catering, Uithoorn has grown enormously in terms of quality in recent years. The restaurants along the Amstel side such as Sjiek aan de Amstel, Va de Vi and Hertog Jan on the water or enjoy a beer and go to the cinema at Gerrit. Uithoorn has a lot to offer!

Layout:
Ground floor:
Hall with stairs, toilet with floating closet, meter cupboard with 6 groups and 3-phase, 2nd meter cupboard with 12 groups. Doorzon living room with conservatory and a lovely fireplace. The room on the street side is used as a playroom for the children and has a fixed cupboard wall. This room can also serve as an office space. The kitchen diner on the garden side has patio doors to the terrace and is an ideal space for cooking and eating together with friends and family. The kitchen is equipped with various built-in appliances and an induction hob. Next to the kitchen is the utility room with washing machine connection. This room also has a door to the terrace.

First floor:
Landing, five bedrooms. The dormer window from the gutter has made the bathroom spacious and light. The bathroom has a bath, shower, toilet, bidet and a double sink. When you brush your teeth here, you look out over the beautiful garden.

loft:
Spacious storage attic (accessible via two loft ladders), here is also the central heating boiler, The floor is extra insulated.

Particularities:
– Energielabel B
– 169 m2 living space and 7 m2 indoor space
– facade cleaned, impregnated and repointed in 2023
– municipal monument
– 10 solar panels
– large garden of approximately 325 m2
– underfloor heating on the ground floor
– window frames with stained glass (double glazing)
– ground floor floor beams largely renewed and reinforced in 2017

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
513 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Uithoorn B 9061
Oppervlakte
513 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
UHN00-B-9061

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
325 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden