Verkocht onder voorbehoud

Swanevelt 55 1191 PG Ouderkerk aan de Amstel

Omschrijving

Gerenoveerde eengezinswoning op een super locatie!!

Op een mooie locatie aan de rand van de wijk Hoofdenburg ligt deze goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt het huis aan een voetpad met een waterpartij en vrij uitzicht richting het natuurgebied van de Ouderkerkerplas. Het huis ligt op een ruim perceel met een diepe achtertuin met achterom. Het huis is de afgelopen jaren zeer goed onderhouden met o.a. op de begane grond een houten vloer met vloerverwarming en een nieuwe keuken, verschillende nieuwe kunststof kozijnen, badkamer, toilet en gerenoveerde dakkapellen.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, vernieuwd toilet, meterkast, toegang naar de woonkamer. De keuken is verplaatst naar de voorzijde. De keuken uit 2015 is voorzien van een Quooker, combi magnetron/hete luchtoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een inductiekookplaat met RVS afzuigkap.
De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.
De achtergevel is voorzien van een schuifpui en een deur naar de diepe en zonnige achtertuin.
Achterin de tuin staat een houten berging.

Eerste verdieping;
Overloop die toegang biedt tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, grote bergruimte met CV installatie, twee lichte slaapkamers voorzien van dakkapellen. De dakkapel aan de achterzijde is praktisch over de gehele breedte van het huis aangebracht. Afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Ideale ligging ten opzichte van de Ouderkerkplas
– 120 m2 woonruimte
– Zeer diepe achtertuin
– Vrij uitzicht aan de voorzijde, heerlijk rustig gelegen
– 5 ruime slaapkamers
– Vloerverwarming begane grond met een mooie houten vloer (2015)
– Dakkapellen: in 2023 zijn de daklijsten, loodslabben en dakbedekking vernieuwd
– Alle kozijnen op 1 hoog en bij de keuken zijn in 2022 vervangen door draai-kiepramen met kunststof kozijnen, HR++ glas en met vaste horren
– Keuken, badkamer en toilet vervangen in 2015
– Alle kamers zijn voorzien van 2 maal CAT5e UTP bekabeling naar de meterkast voor uitstekende WiFi en vaste netwerkverbinding
– Glasvezelaansluiting
– Veel bergruimte (knieschotten en berging op zolder)
– Energielabel C

Ligging:
Deze woning is rustig gelegen aan de rand van de woonwijk en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, kijk je prachtig uit richting de Ouderkerkerplas. Het recreatiegebied Ouderkerkerplas is een natuurgebied van vele hectaren met een speelweide, een strandje, watersportfaciliteiten, wandelpaden, fietspaden en een kleinschalig strandpaviljoen.
Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede filevrije verbinding met Amsterdam, ligt enkele kilometers van het Stadshart van Amstelveen, nabij uitvalswegen (A-2 en A-9) en heeft uitstekende openbaar vervoer verbindingen. In 20 minuten bent u met Zuidtangent op Schiphol.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit topline compact 25 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ouder-Amstel D 1964
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASL00-D-1964

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
95 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden