Verkocht onder voorbehoud

Schweitzerlaan 57 1187 JB Amstelveen

Omschrijving

Deze zeer ruime goed onderhouden eengezinswoning ligt aan de rand van de Westwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over een waterpartij met groenvoorziening. Het huis beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte. Het betreft hier het grote type eengezinswoning aan de Schweitzerlaan met op de 2e verdieping een rechte voorgevel.
De achtertuin heeft aan de schuur een aangebouwde overkapping en ligt op het zuiden. De aangebouwde overkapping heeft samen de schuur een prachtig mooie groen Sedum dak.
Recent is het huis voorzien van nieuwe sanitair zoals badkamer en toilet, het huis zowel intern als extern geschilderd en is er een nieuwe CV en mechanische ventilatie geïnstalleerd. Kozijnen op de begane grond en 1e verdieping zijn vernieuwd in 2017 met HR++ glas.

Locatie
De woning is gelegen in aan een rustige weg, aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Deze wijk kenmerkt zich door de vele groen- en speelvoorzieningen. Het moderne winkelcentrum Westwijkplein ligt op slechts 500 meter afstand en hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, kunst en cultuur kunt u in het nabijgelegen, gezellige Stadshart van Amstelveen terecht. Ook kinderopvang, basisonderwijs, de Amstelland International School en vele sportverenigingen liggen op korte afstand van de woning. In circa 10 minuten lopen bereikt u het Amsterdamse Bos. Via diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en ook Schiphol gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Vanuit de hal is het modern vernieuwd toilet, de meterkast en de uitgebouwde woonkamer met open keuken bereikbaar. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, in een U vorm geplaatst en voorzien van veel kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met brede oven (Borretti), RVS afzuigkap, natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, extra grote koelkast en vriezer. De begane grond verdieping is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en bereikbaar via openslaande deuren. De achtertuin biedt veel privacy, is netjes betegeld en beschikt over een zonneterras met elektrisch zonnescherm en een vrijstaande stenen berging met aangebouwde overkapping. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een royale recent vernieuwde badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en in dezelfde stijl uitgevoerd als het modern toilet op de begane grond. De badkamer beschikt over een inloop douche, designradiator, mechanische ventilatie, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Tevens is er een raam voor daglicht en ventilatie. In beide grote slaapkamers zijn vaste kastenwanden geplaatst.
Verder ligt er laminaat op deze verdieping.

De tweede verdieping heeft een rechte voorgevel aan de voorzijde. Er is daar een ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Naast deze kamer ligt de wasmachine ruimte. Tevens bevindt zich hier de unit van de mechanische ventilatie en de CV installatie. Aan de achterzijde is er een grote open ruimte met Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een fijne 5e slaap/werkkamer worden gecreëerd.

Bijzonderheden
Woonoppervlak: 131 m2
Perceel: 145 m2
Energielabel: A
Tuin Zuid met overkapping en Sedum dak
Nieuwe CV ketel 2023
Nieuwe mechanische ventilatiebox 2023
Nieuw toilet en badkamer 2023
Buitenschilderwerk 2023
Schilderwerk binnenzijde 2023
Begane grond vloer extra geisoleerd
Vloerverwarming begane grond
Kunststof kozijnen met HR++ glas begane grond en 1e verdieping uit 2017
2e verdieping houten kozijnen met dubbel glas.
Elektrisch zonnescherm begane grond
Achterzijde rolluiken 1e verdieping
Vrij uitzicht voorzijde
Keuken uit 2012
Voor de eerste en tweede verdieping zijn horren beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Hr ( gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen O 5153
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-O-5153

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden