Dit mooi gerenoveerde 2-kamerappartement van 50 m2 is uniek door de rustige ligging aan een brede sloot met een heerlijke tuin op het zuiden maar ook op steenworp afstand bruist de Zuid-as. Het appartement is in 2017 geheel gerenoveerd en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De wanden zijn glad gestuukt, de badkamer is voorzien van een ligbad en het appartement heeft een moderne keuken. Kortom een appartement waar u niks meer aan hoeft te doen.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree komt u bij de voordeur op de begane grond. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan uw linkerzijde met toegang tot de tuin. De daarnaast gelegen moderne keuken beschikt over een inductie kookplaat, hete lucht oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie.
De woonkamer kijkt uit over de heerlijke tuin op het Zuiden. De tuin is afgeschermd met een schutting die zo voor de nodige privacy zorgt.
De badkamer is te bereiken vanuit de hal en beschikt over een ligbad/inloopdouche en een wastafel met meubel. Separaat gelegen toilet en een inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting.
Bijzonderheden
– Energielabel B
– Bouwjaar 1963
– Woonoppervlak: 50 m2
– Ruime tuin op het zuiden
– Tuin is in bruikleen bij de gemeente
– Groenstrook met water direct achter het appartement
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Appartement in 2017 gerenoveerd
– HR cv ketel van Nefit (2017)
– Actieve vve, beheer via VBA
– Servicekosten: € 93,12 per maand
– Meubels ter overname
Omgeving:
Het goed onderhouden appartementencomplex ligt in een rustige buurt met veel groen, op loopafstand van NS-station Zuid (WTC) en Winkelcentrum Groot Gelderlandplein. De woning is ook met de auto gemakkelijk bereikbaar via A10 en parkeren is geen probleem. Een parkeervergunning is zonder wachttijd verkrijgbaar. In de directe omgeving is er ruim aanbod van diverse horeca, scholen en sportvoorzieningen. Het appartement ligt tussen het prachtige Amstelpark en het Amsterdamse Bos in.
__________________________________
This beautifull renovated 2-room apartment of 50 m2 is unique because of its quiet location near water and a lovely south-facing garden, but the Zuidas is also just a stone’s throw away. The apartment was completely renovated in 2017 and the ground lease has been bought off perpetually. The walls are smoothly plastered, the bathroom has a bath and the apartment has a modern kitchen. In short, an apartment where you don’t have to do anything.
Layout:
Through the communal entrance you reach the front door on the ground floor. Hall with access to all rooms. Spacious bedroom on your left with access to the garden. The adjacent modern kitchen has an induction hob, convection oven, dishwasher and a fridge-freezer combination.
The living room overlooks the lovely south-facing garden. The garden is protected by a fence that provides the necessary privacy.
The bathroom is accessible from the hall and has a bath/walk-in shower and a washbasin with furniture. Separate toilet and a storage room with washing machine and dryer connection.
Particularities
– Energy label B
– Year of construction 1963
– Living area: 50 m2
– Spacious south-facing garden
– Garden is on loan from the municipality
– Green strip with water directly behind the apartment
– Leasehold bought off perpetually
– Apartment renovated in 2017
– HR central heating boiler from Nefit (2017)
– Active VVE, management via VBA
– Service costs: € 93.12 per month
– Furniture for sale
Surroundings:
The well-maintained apartment complex is located in a quiet neighborhood with lots of greenery, within walking distance of NS South station (WTC) and Groot Gelderlandplein shopping center. The house is also easily accessible by car via A10 and parking is no problem. A parking permit is available without waiting time. In the immediate vicinity there is a wide range of restaurants, schools and sports facilities. The apartment is located between the beautiful Amstelpark and the Amsterdamse Bos.
