** ZATERDAG 5 OKTOBER VAN 11.00 U – 15.00 U DOET DEZE WONING OOK MEE MET DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG. U BENT VAN HARTE WELKOM OM DEZE PRACHTIGE WONING TE KOMEN BEZICHTIGEN.**
Naast het Prins Willem Alexander park aan de rand van de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel ligt deze fraaie 5 kamer tussenwoning met voor- en achtertuin met berging, bouwjaar 1969. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ouderkerk aan de Amstel. Winkels, scholen, een openlucht zwembad, diverse sportverenigingen en gezellige restaurants (o.a. Loetje), openbaar vervoer, uitvalswegen A 9, A 10 en A 2 en diverse recreatiegebieden o.a. Ouderkerkerplas, de Ronde Hoep en de Botshol in de nabije omgeving. Goede ov-verbinding met o.a. NS-station Amsterdam, Bijlmer Arena, Amstelveen (centrum), Schiphol en Utrecht. Gebruiksoppervlakte wonen 140 m2, externe bergruimte 8 m2, bruto inhoud : 410 m3 (exclusief de externe bergruimte).
BEGANE GROND
Entree, gang , meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur , Whirlpool gaskookplaat, Miele koelkast en vriezer, Siemens vaatwasser en oven 2014, afzuiger Siemens 2013 en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.
ZOLDER
Overloop, ruimte met CV ketel (bouwjaar: 2003) en wasmachineaansluiting . De zolderkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel en geeft toegang tot kleine vliering, 2de badkamer met wastafel en douche.
TECHNISCHE INFORMATIE
CV-installatie, merk: Nefit, bouwjaar: 2003.
Warm water via de CV-installatie en in de keuken is een boiler aanwezig.
DETAILS
Het woonerf biedt voldoende openbaar parkeergelegenheid, daar de woning aan een autovrij gedeelte van het woonerf ligt.
De woning is gemoderniseerd ten opzichte van het bouwjaar 1969.
In 2003 is de meterkast geheel vernieuwd. In 2008 is een dakkapel aangebracht aan de voorzijde, dus 2 dakkapellen aanwezig. In 2013 extra badkamer, dus comfort van 2 badkamers, nieuwe kozijnen (kunststof) met HR++ beglazing. Eigen grond.
De woning is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie. Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.
De woning is voorzien van openslaande deuren, elektrisch op afstand bedienbare zonwering. Het dak heeft dakpannen, schuur en dakkapellen bitumen. Voor en achter Velux dakramen.
Er zijn nu 4 slaapkamers met de mogelijkheid er 5 van te maken.
Aanvaarding: in overleg.
KIJKJE NEMEN?
Zeker doen! Bel de verkoopster mevr. Bosch 06-50591801 voor het maken van een afspraak.
Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens.
