DIT FANTASTISCHE RUIME HERENHUIS LIGT IN DE WIJK BENNING
Het huis is schitterend uitgebouwd en beschikt over 2 badkamers, 5 ruime slaapkamers en
een heerlijke werkplek op de begane grond. Het hele huis heeft een speelse indeling, moderne strakke afwerking; mooie houten deuren en kozijnen, glad stuukwerk, een luxe keuken met inbouwapparatuur, houten vloer (met vloerverwarming) op de begane grond en vernieuwde badkamers. De ruime living is voorzien van een open haard en heeft een aparte hoek voorzien van een ingebouwd bureau waardoor er een prachtige thuiswerkplek is gemaakt waar ook de kinderen kunnen tekenen en spelen.
Er is een schuifpui naar de tuin die mooi is aangelegd met hardhouten terrassen en leuke boompjes, waardoor je in de zomer geniet van veel privacy. Langs het water ligt een steiger waar kinderen met een bootje kunnen varen in de zomer of in de winter lekker kunnen schaatsen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, mooie lichte hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De leefruimte bestaat uit een royale living, een speel/ werkhoek met ingebouwd bureau en een luxe keuken. Op de vloer ligt massief eiken. De living beschikt over een schuifpui met een fraai uitzicht op het terras en het aangrenzende water. Het zitgedeelte ligt lager zodat er een sfeervolle zithoek is ontstaan met een openhaard en tv hoek. De hoge ramen zorgen voor veel lichtinval.
De keuken is voorzien van een 5 pits fornuis, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer, een wijnkoelkast, een vaatwasser en een stenen aanrechtblad.
Aan de achterzijde bevinden zich op het zuiden, over de hele breedte twee hardhouten terrassen. Op warme, zonnige dagen is het terras te overkappen middels een elektrisch zonnescherm. Vanaf het terras is via een trapje ook een steigertje aan het water bereikbaar. Dit is een geweldig plek voor kinderen om te vissen, met een bootje te varen en om te schaatsen.
1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. Op deze verdieping komen alle kamers uit op een ruim 8 meter lange gang. De slaapkamer op de zuidzijde wordt gebruikt als extra chill kamer voor de kinderen. Hier kunnen
ze ongestoord gamen en tijd met vrienden doorbrengen. De badkamer heeft vloerverwarming en is uitgerust met een inloopdouche met glazen douchedeur, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een aparte legkast.
2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de overloop is een grote kast waar de wasmachine en droger staan. Er is tevens een zeer ruime berging op deze verdieping. De master bedroom is voorzien van een kastenkamer en heeft een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Deze verdieping is uitgerust met airco.
Bijzonderheden
Woonoppervlak 212 m2 inclusief de inpandige berging
Perceel oppervlak: 189 m2
Energielabel A
15 zonnepanelen 2019
Bouwjaar: 1997
Dakopbouw en uitbouw 2019
CV installatie: Nefit Calenta uit 2016
Buitenschilderwerk: 2020
Parkeren op eigen terrein
Terras en balkon op het zuiden
Badkamer 1 hoog uit 2014
Badkamer 2 hoog uit 2019
Elektrische zonnewering aan de tuinzijde
Airco installatie voor de kapverdieping
Inbouwverlichting kapverdieping.
Ligging:
Het huis ligt in een zeer kindvriendelijke omgeving op loopafstand van de dorpskern van Ouderkerk. In de directe omgeving bevindt zich de brede openbare Jan Hekmanschool met kinderopvang en naschoolse opvang. Verder zijn er in Ouderkerk tal van recreatie mogelijkheden: de Ouderkerkerplas, de Amstel, tennisbanen, manege en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. De bereikbaarheid van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ook Schiphol is niet verder dan een halfuurtje en met openbaar vervoer zelfs maar ca. 25 minuten.
——————————————————————————————
THIS FANTASTIC SPACIOUS TOWNHOUSE IS LOCATED IN THE BENNING AREA
The house has been beautifully extended and has 2 bathrooms, 5 spacious bedrooms and a wonderful workplace on the ground floor. The whole house has a playful layout, modern sleek finish; beautiful wooden doors and frames, smooth plasterwork, a luxury kitchen with appliances, wooden floor (with underfloor heating) on the ground floor and renovated bathrooms. The spacious living room has a fireplace and a separate corner with a built-in desk, creating a beautiful home workplace where the children can also draw and play.
There is a sliding door to the garden, which is beautifully landscaped with hardwood terraces and nice trees, so you can enjoy a lot of privacy in the summer. Along the water is a jetty where children can sail a boat in the summer or ice skate in the winter.
Layout:
Ground floor:
Entrance, beautiful bright hall with access to the toilet and the stairs to the first floor.
The living space consists of a spacious living room, a play/work corner with built-in desk and a luxury kitchen. There is solid oak on the floor. The living room has sliding doors with a beautiful view of the terrace and the adjacent water.
The seating area is lower, creating an attractive seating area with a fireplace and TV corner. The high windows provide plenty of light.
The kitchen is equipped with a 5-burner stove, an extractor hood, a combination microwave, a refrigerator, a freezer, a wine fridge, a dishwasher and a stone counter top.
At the rear are two hardwood terraces on the south, across the entire width. On warm, sunny days, the terrace can be covered with an electric awning. From the terrace, a small jetty on the water is also accessible via a staircase. This is a great place for kids to go fishing, boating and ice skating.
1st floor:
On this floor there are 4 spacious bedrooms, a spacious bathroom and a separate toilet. On this floor, all rooms open onto a spacious 8 meter long corridor. The bedroom on the south side is used as an extra chill room for the children. Here can they play games undisturbed and spend time with friends. The bathroom has underfloor heating and is equipped with a walk-in shower with glass shower door, bath, double sink with furniture and a separate wardrobe.
2nd floor:
This floor is accessible via a fixed staircase. On the landing is a large closet where the washing machine and dryer are. There is also a very large storage room on this floor. The master bedroom has a closet room and a private bathroom. This bathroom has a floating toilet, walk-in shower and double sink with furniture. This floor is equipped with air conditioning.
Particularities
Living space 212 m2 including the indoor storage room
Plot surface: 189 m2
Energy label A
15 solar panels 2019
Year of construction: 1997
Roof construction and extension 2019
CV installation: Nefit Calenta from 2016
Exterior painting: 2020
Parking on site
South-facing terrace and balcony
Bathroom 1 high from 2014
Bathroom 2 high from 2019
Electric sun blinds on the garden side
Air conditioning installation for the top floor
Recessed lighting at the top floor
Location:
The house is located in a very child-friendly environment within walking distance of the village center of Ouderkerk. In the immediate vicinity is the broad public Jan Hekman School with childcare and after-school care. In Ouderkerk there are also numerous recreational opportunities: the Ouderkerkerplas, the Amstel, tennis courts, riding stables and a 27-hole golf course ten minutes away. The accessibility of Ouderkerk is good. Within a few minutes by car you are on the ring A-2, A9 and A-10. In 15 minutes by car you are in Amsterdam and in less than 10 minutes in the city center of Amstelveen. Schiphol is also no further than half an hour and with public transport only about 25 minutes.
