In een rustige laan, nabij de dorpskern van Ouderkerk, ligt deze charmante eengezinswoning van ca 97 m²met heerlijke tuin op het zuidoosten. De Prinses Margrietlaan ligt in het geliefde vijftiger jaren deel van Ouderkerk met alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het huis beschikt onder meer over een doorzon woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers en dakkapel aan de achterzijde.
Indeling:
Begane grond: Via de ruime voortuin op het noordwesten bereik je de voordeur. De entree hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, trap naar eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer, met smaakvolle laminaatvloer, geeft via een schuifpui toegang tot de zonnige tuin. De (separate) keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouw apparatuur. De keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin, met onderheid terras en zonnescherm. Achter in de tuin staat een stenen berging v.v. elektra, ook is er een achterom.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde ligt zowel de hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en balkon alsook een kleinere kamer met ingebouwde kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, ook deze kamer beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer, ook aan de voorzijde gelegen, is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, 2e toilet en handdoek radiator.
Tweede verdieping: Ruime overloop met dakraampje, toegang tot zolderkamer, cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De lichte zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.
Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn drie basisscholen en kinderopvanglocaties. Ouderkerk aan de Amstel is ook bekend om zijn groene polderlandschap met prachtige vogelgebieden. Bij de Ouderkerkerplas kan gewandeld maar ook gezwommen, gevaren, gezeild en gesurft worden. Fietsmogelijkheden zijn legio, zoals de Ronde Hoeptocht via de Amstel, Holendrecht, Waver en Bullewijk. Ouderkerk beschikt verder over een buitenzwembad en biedt daarnaast legio sportmogelijkheden zoals tennis, voetbal, zeilen en golf. Tevens telt Ouderkerk veel goede restaurants en terrassen, van sterren niveau tot eetcafé. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar A-2, A-9 en ringweg A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen naar zowel Schiphol (20 minuten) als Amsterdam Zuidas en Arena Boulevard.
Bijzonderheden:
– Charmante, zeer nette, eengezinswoning
– Woonoppervlakte ca 97 m²
– Perceeloppervlakte 142 m², eigen grond
– Huis is uitgerust met dubbel glas in (grotendeels) hardhouten kozijnen
– Verwarming en warm water middels cv-ketel
– Zonnige achtertuin (zuidoost) van ca 60 m²
– Onderheid terras
– Stenen schuur v.v. elektra
– Energielabel D
– Omdat verkopers niet zelf in de woning hebben gewoond zullen in de koopakte aanvullende clausules worden opgenomen (zoals ouderdoms clausule en niet-zelf bewoond clausule)
