Midden in het pittoreske dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel gelegen karakteristieke JAREN’50 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met zeer ruime tuin.
Bouwjaar 1953, woonoppervlakte circa 107 m², perceeloppervlakte 234 m², oplevering per direct, vrije vestiging.
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trap naar de verdieping, trapkast en toilet met fonteintje. Via de hal is de woonkamer bereikbaar welke is voorzien van een erker aan de zijkant van de woning. De woonkamer is zeer licht, door de hoekligging, de vele ramen aan zowel de voor-, zij- en achterkant van de woning.
Via de woonkamer is de keuken bereikbaar, welke is voorzien van spoelbak, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. De riante achtertuin is te bereiken via de keuken alsmede via de woonkamer.
Tuin:
De achtertuin is keurig onderhouden en ziet er strak uit door het kunstgras, er is een terras en elektrische zonwering aanwezig. De berging welke bedekt is met pannen is uitgebouwd en daardoor extra ruim (circa 15,8 m²). De tuin loop via de zijkant van de woning door naar de voorzijde. Hierdoor heeft u een heerlijk ruime tuin welke op het noordoosten gelegen is.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ruim en heeft een ingebouwde kast. De badkamer welke betegeld is tot aan het plafond beschikt over een raam, douche en een wastafel met badkamermeubel.
Eén van de kamers aan de achterzijde van de woning is compacter, hier bevindt zich een separaat toilet alsmede de geiser, deze kamer is perfect te gebruiken als waskamer. De andere slaapkamer aan de achterzijde is ruim, komt met inbouwkast en heeft de beschikking over het balkon (circa 3 m²).
Tweede verdieping:
Via de recent geplaatste trap komt u op de tweede verdieping. Door het dakraam heeft u een lichte toegang tot deze ruimte. Er zijn knieschotten aanwezig en door de hoekligging is hier een zijraam.
Bijzonderheden:
– briljant gelegen in het oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel;
– ruime tuin aan zowel de voor-, zij- en achterkant;
– markiezen aan de voorzijde van de woning, elektrische zonwering aan achterzijde;
– warm water via geiser, centrale verwarming middels c.v.-ketel (gelegen in kast
naast woning)
– de woning dient gemoderniseerd te worden;
– de woning zal verkocht worden met een ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule;
– boedelnotaris notariskantoor Brummelhuis;
– vele uitbouw mogelijkheden.
Locatie:
Ouderkerk aan de Amstel is een rustig en pittoresk dorp onder de rook van Amsterdam met veel groenvoorzieningen en de Amstel als middelpunt. Het dorp staat bekend om haar gezelligheid, door de vele goed aangeschreven restaurants en cafés. Ook zijn er diverse goede scholen, crèches en kinderopvangmogelijkheden. Daarnaast zijn er veel sportverenigingen. Ouderkerk aan de Amstel heeft een uitgebreid winkelaanbod. Zo zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook bijzondere boetiekjes. Ouderkerk aan de Amstel is goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus 175 en de Zuidtangent) en met de auto binnen enkele minuten middels de A2, A9 en A10.
