In een autoluw deel van Diemen-zuid, ligt deze sfeervolle eengezinswoning op eigen grond
(géén erfpacht) met een grote zonnige achtertuin op het zuidwesten en een grote stenen berging in de voortuin.
Deze woning is zeer centraal gelegen en echt overal dichtbij. Het NS-station is op loopafstand met een directe verbinding naar CS-Amsterdam en de andere kant op richting Utrecht.
Het winkelcentrum Kruidenhof ligt aan het einde van de straat.
Er is voldoende parkeergelegenheid met blauwe zone. Bewoners kunnen voor € 98,= een parkeerontheffing krijgen welke steeds 2 jaar geldig is.
Parterre:
Via de voortuin betreedt u de woning. Achter de voordeur treft u een ruime entreehal met de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de toegangsdeur naar de berging.
Ook vanuit de voortuin is de berging te bereiken, wat wel zo handig is voor bijvoorbeeld de fietsen.
De ruime woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van een mooie houten vloer.
Door de grote raampartijen voor én achter heeft de woonkamer extra veel lichtinval.
Via een grote schuifpui heeft u toegang tot het royale terras en de grote, sfeervol aangelegde tuin.
In de tuin is voldoende ruimte om bijvoorbeeld gezellig te tafelen terwijl de kinderen nog de ruimte hebben om te spelen. Aangezien deze tuin zeer gunstig op de zon ligt is over de hele breedte van de achtergevel een zonnescherm aangebracht.
De ruime keuken beschikt over veel bergruimte en heeft ruimte voor een eethoek.
De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een houten aanrechtblad.
De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de binnenhal, waaraan ook het toilet ligt.
1e Verdieping:
Aan de overloop liggen 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, beide over de hele breedte van de woning.
De master bedroom beschikt over een walk-in-closet en is gecombineerd met de badkamer.
De moderne badkamer is ontworpen door een binnenhuisarchitect en heeft een verrassende indeling met o.a. een whirlpool bad, een aparte douche en een 2e toilet.
Er is ruimte om vanaf de overloop een toegang tot de badkamer te realiseren.
De woning biedt de mogelijkheid, net als buurhuizen, tot uitbreiding met een 2e verdieping.
Ligging van de woning:
Deze woning ligt op een goed bereikbare locatie in Diemen.
Op zeer korte loopafstand van de woning treft u o.a. basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, zwembad met squash banen, het winkelcentrum, gezellige horeca, het theater en het NS-station Diemen-Zuid (500m). Hier kan je met de trein o.a. naar Almere en Utrecht, met de metro naar Amsterdam en met de bus naar Diemen-Centrum en het Arenagebied.
Het Arenagebied met de vele winkels en uitgaansmogelijkheden is ook, zowel per fiets als per auto, gemakkelijk te bezoeken.
Fietsafstand naar:
Arenagebied: 3,5 km
Science Park: 3 km
Sportvelden Diemen: 2,5 km
Sportvelden Watergraafsmeer: 2 km
Pieter Nieuwland College: 3,5 km
Hartje Amsterdam 6,5 km
Informatie:
• Eigen grond, 127 m2
• Woonoppervlakte 94 m2
• Inhoud 250 m3
• Bouwjaar ca. 1982
• Voortuin ca. 15 m2
• Achtertuin ca. 42,5 m2
• Berging ruim 8 m2
• CV combi-ketel Remeha (ca. 2005)
• Uitgebreide installatie voor elektra
• Isolatieglas
• 8 zonnepanelen
• Energielabel B
• Oplevering in overleg
