Deze lichte hoek eengezinswoning met 6 zonnepanelen, uitgebouwde woonkamer, parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde en heerlijke achtertuin op het zuiden, is gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoofdenburg. De woning bevindt zich vlakbij natuur- en recreatiegebied Ouderkerkerplas en zowel kinderdagverblijven, scholen, winkels als ook openbaar vervoer verbindingen bevinden zich in de buurt.
Het huis beschikt momenteel over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 op de tweede.
Indeling:
Aan de voorzijde van de woning ligt een parkeerplaats op eigen terrein. Entree met garderobe, meterkast, toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en lichtkoepels in de uitbouw. Op de vloer ligt een massieve visgraat parketvloer. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis is 4 jaar geleden vernieuwd en beschikt over een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een natuurstenen aanrechtblad. In de tuin staat een houten berging. De tuin is via een achterom bereikbaar.
1ste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en een kleinere. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en een zwevend toilet. Tevens bevindt zich hier nu de wasmachine aansluiting.
2de verdieping: ruime overloop, hier hangt de omvormer van de zonnepanelen, unit mechanische ventilatie en de CV ketel (Nefit 2017)
Aan de achterzijde is er een dakkapel waarbij er een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden om een 5 slaap/werkkamer te creëren.
Omgeving:
De Overweg ligt in de kindvriendelijk wijk Hoofdenburg nabij het natuur- en recreatiegebied Ouderkerkerplas. Alle voorzieningen bevinden zich in de buurt, zoals winkelcentrum Sluisplein, met onder meer een grote Jumbo supermarkt en diverse speciaalzaken. Op loop- en/of fietsafstand zijn tevens drie lagere scholen, kinderopvang, winkels in de Dorpsstraat, voetbalvelden, tennisbaan en het openlucht zwembad gelegen. Bus 171 naar de Arena en Amstelveen ligt op loopafstand, fietsafstand met fietsenstalling is de snelbus 300 naar Arena en Amstelveen, Schiphol en Haarlem.
Ouderkerk aan de Amstel is bekend om het gevarieerde aanbod van restaurants zowel in de dorpskern (Riviera, Pizzeria Gusto, Tastoe en De Vrije Handel) als aan de Amstelzijde met vele terrassen aan het water: Kek, Loetje, Heisa, Paardenburg en Ron Blaauw.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 120 m²
– Perceeloppervlakte 140 m² (eigen grond)
– Parkeerplaats eigen terrein
– Warm water en verwarming middel cv ketel (Nefit HR, 2017, eigendom)
– Overal dubbel glas
– 6 zonnepanelen
– Vlakbij natuur- en recreatie gebied Ouderkerkerplas
– Energielabel B (geldig tot 31 mei 2034)
– huis wordt opgeleverd in de huidige staat.
