Instap klaar!! Een unieke kans voor degene die niet wil verbouwen of klussen.
Vlakbij het natuur- en recreatiegebied Ouderkerkerplas ligt deze goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin. Het huis beschikt over een ruime achtertuin van 11 x 5,40 m met een houten berging met achterom. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, er zijn 3 slaapkamers op de verdieping en het huis beschikt over een grote kapverdieping met 1 slaapkamer/studeerkamer.
Begane grond:
Via de entree met meterkast en modern toilet (2020) bereikt u de ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en inbouwhor (2020) naar de tuin. De open moderne keuken is voorzien van tegels en uitgerust met close-in boiler, 5-pits gasfornuis, combi oven magnetron, koelkast en RVS afzuigkap. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer voorzien van hoge plinten. In de woonkamer is een handige trapkast met een dubbele inbouwkast.
De diepe achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom en er staat een in 2015/2020 gerenoveerde schuur. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan. Voor en achter is tuinverlichting aanwezig.
Aan de achtergevel hangt over de volle breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
In de beschutte voortuin kan men in voor- en najaar van de zon genieten.
Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot een drietal slaapkamers en een moderne recent vernieuwde badkamer. De ouderslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand over de volle breedte. Alle kamers en overloop zijn voorzien van een nieuwe eiken laminaat vloer.
Bij de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn witte shutters aangebracht.
De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De badkamer is uitgerust met een raam en mechanische ventilatie.
Kapverdieping:
De kapverdieping is vergroot middels een dakkaper. Hierdoor is er een mooie hoge 4e slaap/studeerkamer ontstaan met 3 ramen aan de achterzijde en 1 groot Velux dakraam aan de voorzijde.
Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV combi-ketel (2012) en de unit voor de mechanische ventilatie. Hier is een Velux dakraam geplaats.
Ook hier ligt een nieuwe eiken laminaat vloer.
Bijzonderheden Nieuw sanitair 2020 (badkamer en toilet)
Strak gestuukte wanden 2020
Moderne industriële taatsdeur 2020
Schilderwerk binnen 2020
Alle schakelmateriaal vervangen 2020
Vloer geschuurd en hoge plinten aangebracht 2020
Nieuwe laminaatvloer 1e en 2e verdieping inclusief hoge plinten 2020
Trappen opnieuw bekleed en nieuwe trapleuningen 2020
Alle ramen voorzien van raambekleding 2020
Horren aanwezig
Energielabel C
Eigen grond
Zonnige voor- en achtertuin
Schuurdak vervangen 2020
CV Intergas HR 2012
Schilderwerk buiten 2017
De Overweg is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Via een wandelpad bent u binnen enkele minuten bij het natuurgebied Ouderkerkerplas, waar in de zomer bij het recreatiestrandje gezwommen, gezeild en gesurft kan worden. In de winter is het de verblijfplaats van duizenden trekvogels. Op fietsafstand vindt u alle voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en sportverenigingen. Al met al een ideale woonomgeving.
Ouderkerk aan de Amstel is een landelijk gelegen dorp, omringd door de rivieren Amstel en Bullewijk. Er zijn hier tal van recreatiemogelijkheden zoals tennis, paardrijden, golfen, voetbal en handbal. Ook op culinair gebied is het dorp beroemd door de vele restaurants in verschillende prijsklassen. De afstand tot Amsterdam is ca. 10 autominuten, evenals het “Stadshart” van Amstelveen. Ouderkerk heeft een super snelle busverbinding van Arena via Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp naar Haarlem.
