Goed gelegen vierkamer appartement van 77m² op de derde en tevens hoogste verdieping met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een lift. Eigen berging in de onderbouw.
Indeling:
Via de centrale hal met lift bereik je het appartement op de derde (hoogste) verdieping.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime woonkamer met open keuken. De zuidgevel is volledig voorzien van ramen wat voor veel lichtinval zorgt.
De Siematic keuken is voorzien van een koel-/vrieskast, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Het zonnige balkon op het zuiden is toegankelijk vanuit de woonkamer.
Het appartement heeft drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde is gelegen. De overige twee slaapkamers van verschillende afmetingen liggen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer in het midden van de woning beschikt over een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
het separate toilet met fonteintje is eveneens via de hal bereikbaar.
De cv-ketel hangt in een praktische berging welke in de hal is gesitueerd, hier zou ook de aansluiting voor de wasmachine kunnen worden gemaakt.
Op de begane grond is een eigen, extra hoge berging gelegen.
Oplevering Kan op korte termijn
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 77 m² (NEN-gemeten)
– Derde (hoogste) verdieping met lift, dus geen bovenburen
– Energielabel A
– Eigen berging in de onderbouw
– Eigen grond
– Vrij uitzicht
– Drie slaapkamers
– Zonnig en ruim balkon op het zuiden met zonnescherm
– Gratis parkeren
– Goede en actieve Vereniging van Eigenaren,
– Servicekosten € 185,- per maand
– Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer (bus en sneltram)
– Winkelcentrum Middenhoven op loopafstand
– 2018 gevels gereinigd en gehydrofobeerd
– 2016 kozijnen achterzijde vervangen door kunststof met dubbel glas.
– 2021 alle rookgaskanalen vervangen gehele gebouw
– Cv-ketel vervangen in 2022
– Het appartement wordt opgeleverd zoals het nu is
– Clausule dat verkoper niet zelf heeft gewoond in het appartement is van toepassing
Ligging:
Orion ligt in de woonwijk Middenhoven. Het Winkelcentrum en wijkpark Middenhoven zijn op loopafstand. Diverse scholen, waaronder de Internationale school, zijn nabij gelegen. Uitvalswegen (A9, Beneluxbaan) zijn zeer goed en snel bereikbaar. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op openbaar terrein. Stadshart Amstelveen, Schiphol en Amsterdam zijn zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De Amstelveentram stopt naast het complex en bus 199 en 174 hebben hun halte aan de overkant.
