DE KOOPSOM IS INCLUSIEF STARTERSKORTING VAN 20%
Op een zeer centrale locatie, nabij natuurgebied de Middelpolder gelegen 2 KAMER APPARTEMENT, op de eerste verdieping, van circa 49 m². Het in 2006 opgeleverde appartementencomplex beschikt over een fraaie binnentuin waarbij de ene helft is voorzien van grote stenen tafels en de andere tuinhelft heerlijk groen is en een rustige sfeer biedt. Het complex bevat 48 appartementen verdeeld over vier blokken van elk 12 woningen, waarvan 6 op de begane grond en 6 op de verdieping zijn gelegen.
De ligging is ideaal, nabij de A9 en toch midden in de natuur. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Met de bus bereikt u binnen enkele minuten Amsterdam Bijlmer/Arena en ook het centrum van Amsterdam of de Zuid-As zijn snel bereikbaar. Om de hoek is een sportschool en er zijn diverse sportverenigingen. Zowel het winkelcentrum van Bankras als Kostverloren met alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.
Bouwjaar 2006, woonoppervlakte circa 49 m². Oplevering in overleg, kan spoedig.
Eerste verdieping: Aan de buitenzijde van de woning is de meterkast gesitueerd. De centrale hal van de woning geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een L-vormige, open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is van goed formaat en aan de noordzijde gesitueerd. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met fontein is separaat aanwezig. Ieder appartement heeft een eigen (fietsen)-berging. Daarnaast kan er tevens gebruik gemaakt worden van een gezamenlijke fietsenberging.
Bijzonderheden:
– Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening.
– De gezamenlijke binnentuin is door iedereen te gebruiken!
– Ieder appartement beschikt over een woningbrede zonwering in de vorm van bewegende deuren.
– Het complex heeft een zeer actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 100,15 per maand (inclusief opstal-/ en glasverzekering, onderhoud lift, schoonhouden-elektraverbruik-onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering groot onderhoud).
– Koper mag een maximaal bruto jaarinkomen verdienen van € 45.000,– per jaar.
– Eigendomsoverdracht vindt plaats via notariskantoor Bellaar te Amstelveen.
– Eigen Haard maakt deze starterswoningen betaalbaar. Zij verkopen de appartementen met de Koopgarant-regeling. Je krijgt hierdoor korting bij de aankoop van het appartement en je hebt hierdoor lagere maandlasten. Ook bent u gegarandeerd van een snelle verkoop in de toekomst, er is een terugkoopregeling van toepassing. Uitgebreide informatie over deze regeling is op te vragen via verkopend makelaar.
– Verkoper heeft koper er uitdrukkelijk op geattendeerd dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico voor koper te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren.
Voorrang aan doorstromers
Woont u nu in een huurwoning van Eigen Haard? Dan krijgt u voorrang op andere belangstellenden. U krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die u achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning.
Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
__________________________________
Centrally located 2 ROOMAPARTMENT, on the first floor, in the neighbourhood Bankras/Kostverloren near nature Middelpolder. The luxury building has a courtyard and an active owners association. The apartment has a nice kitchen and bathroom and a good sized terrace. The location is very good, close to the highway A9, nature, public transport (bus to Amsterdam Bijlmer/ Arena and also Amsterdam Centre and the Zuid-As are easily accessible). The gym and several sport clubs are within walking distance. Also the shopping centres of Bankras and Kostverloren are close by.
Year of construction 2006, living area approximately 49 sqm. Delivery in consultation, possible in short time.
First floor: On the outside of the apartment is the electricity cupboard located. The central hall of the house gives access to all rooms. The living room has an open kitchen. The kitchen is equipped with various appliances. The good sized bedroom is located on the north side. The bathroom is fitted with a shower, wash basin and the connection for the washing machine. Seperate toilet with wash basin. Each apartment has its own (bike)-storage. The owners can also use the general bicycle storage.
Particulars:
– Heating by district heating, hot water through central facility.
– The communal garden is for everyone to use!
– Each apartment has an awning in the form of moving doors.
– The complex has a very active owners association. The service costs are approximately € 100,15 per month for 2017 (including building and glass insurance, maintenance elevator, cleaning, electricity, maintenance of common areas and savings for major future repairs).
– Maximum annual gross income of € 45.000, – a year.
– Transfer of ownership takes place through Bellaar notary office in Amstelveen.
– This is an apartment that is sold using the system “de bereikbare koopwoning”. Detailed information can be obtained through selling agent.
– Seller has informed the buyer explicitly that he never lived in the property himself and therefore the seller is not able to inform the buyer about features or defects of the property which he would have known if the seller had lived in the property. In this context both parties agree that such features or defects are for risk and expense of the buyer and this has been taken into account when determining the purchase price. The seller offered the opportunity to the buyer to perform a building inspection limiting the risk for the buyer.
Priority Current Tenants of Eigen Haard
Are you currently renting a house/apartment from Eigen Haard? In that case you get priority over other candidates. Eigen Haard grants this priority because the rental property you are leaving will be available for candidates who meet the allocation requirements for the property.
Disclaimer
The given information has been carefully composed based on the available information, though can differ from the actual situation. No rights can be derived from this.
