Aangekocht

Legmeerdijk 27 A-29 1187 NR Amstelveen

Omschrijving

LET OP: Dit betreft een woning met 2 adressen; de bovenetage is kadastraal gesplitst (huisnummer 29). Dit biedt een uitgelezen kans om de woningen eventueel te verhuren.

Deze aantrekkelijke jaren ’30 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een unieke locatie aan open vaarwater, is nu te koop! Het huis heeft jaren-’30-accenten, zoals de marmeren schouw, paneeldeuren en glas-in-loodramen, maar kan door de nieuwe bewoners naar eigen smaak en stijl worden ingedeeld, eventueel uitgebouwd en gemoderniseerd. Het huis heeft een voortuin en een achtertuin met grote houten berging en biedt tal van mogelijkheden om een eigentijds paradijsje te realiseren.

Over de buurt:
Deze ruime 2-onder-1-kapwoning (1935) met vrij uitzicht ligt met de achtertuin aan open water. Het huis ligt in de kindvriendelijke wijk Bovenkerk en grenst aan het Amsterdamse Bos. Je woont hier op iets meer dan 5 minuten fietsen van het grote winkelcentrum Stadshart, waar je alle denkbare voorzieningen aantreft, en daarnaast een aantal culturele faciliteiten zoals het Cobramuseum, de bibliotheek en een theater. Een supermarkt vind je op loop- of korte fietsafstand en hetzelfde geldt voor een paar goede, gezellige restaurants. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. De Internationale School van Amsterdam vind je op minder dan 10 minuten fietsen. Amstelveen kent vele sportfaciliteiten, waarvan een aantal uitstekend per fiets bereikbaar is.
De bushalte staat op loopafstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de A9, die aansluit op de A2, de A4 en de ring A10. Naar Schiphol is het slechts een kwartier rijden.

Indeling van de woning:
Via de oprit en de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot de separate keuken met een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. Via de keuken is het staande toilet met fonteintje bereikbaar. Toegang tot de woonkamer met schouw en gaskachel, en tot de twee aangrenzende slaapkamers. De keuken is ook via de woonkamer bereikbaar. De woning is tevens via de achterzijde bereikbaar: entree met meterkast, toegang tot het toilet met fonteintje, hal, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en via de keuken eveneens toegang tot de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop vaan deze verdieping. Via de overloop zijn de tweede woonkamer met marmeren schouw en gaskachel, de badkamer met douche en keukenblok en toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning, en de derde slaapkamer bereikbaar. Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat. Op deze verdieping zijn een fraaie glas-in-looddeur en de paneeldeuren behouden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel. Hier tref je een ruime bergzolder met de elektrische boiler en een vierde slaapkamer aan.

Tuin:
De woning heeft een voortuin met oprit en een betegelde, beschutte achtertuin met grote houten berging met elektra. De achtertuin grenst aan open vaarwater.

Parkeren:
Je kunt parkeren op de eigen oprit en er is parkeerruimte rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Aantrekkelijke, netjes onderhouden jaren ‘30 2-onder-1-kapwoning op unieke locatie. Grenzend met de achtertuin aan open vaarwater en grenzend aan het Amsterdamse bos
• De woning heeft een keuken, twee woonkamers, een badkamer, vier slaapkamers en een dakkapel
• De woning is netjes onderhouden, maar gedateerd en verlangt een modernisering
• Er is een mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen
• Op de eerste verdieping zijn de paneeldeuren, glas-in-looddeur en de marmeren schouw behouden
• Voortuin en achtertuin met grote houten berging.
• In kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt, zoals kinderopvang, scholen en supermarkt
• Op 5 minuten fietsen van het grote winkelcentrum Stadshart, waar je alle denkbare voorzieningen aantreft, en daarnaast een aantal culturele faciliteiten zoals het Cobramuseum, de bibliotheek en een theater
• Bushalte op loopafstand
• Uitvalswegen prima bereikbaar. Schiphol op 15 autominuten
• Energielabel: G
• Volle eigendom

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Aangekocht
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen V 712
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-V-712
Perceelnaam
Amstelveen V 710
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-V-710

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
41 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden