Charmant en sfeervol 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met een kantoorruimte/berging op de vierde verdieping in het bruisende BOLO!
Ben je op zoek naar een stijlvol en karaktervol appartement op een toplocatie? Dit zeer charmante jaren ’30 hoekappartement van 53 m² met drie kamers heeft het allemaal! Een ruime, moderne eetkeuken, een lichte woonkamer met zijkamer, een grote slaapkamer en een zonnig balkon. De prachtige afwerking en de mooie houten vloer maken dit een instapklare woning met veel sfeer en comfort. Werk je vaak thuis? Dan is de extra zolderkamer perfect als thuiskantoor!
Indeling
Via het verzorgde trappenhuis bereik je dit fijne appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer met zijkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De glas-in-loodramen, de erker en originele schouw geven deze ruimte een unieke, sfeervolle uitstraling. Via de klassieke en-suite deuren met glas-in-lood kom je in de ruime slaapkamer, waar je heerlijk tot rust komt.
De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling, zodat je tijdens het koken heerlijk naar buiten kunt kijken. De keuken is van alle gemakken voorzien. De eettafel staat in de woonkeuken, waardoor koken en gezellig tafelen hier perfect samengaan. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige westelijke balkon op, de ideale plek voor een kop koffie of een borrel in de namiddagzon!
De badkamer is modern en stijlvol, met een royale inloopdouche, een elegante wastafel en een zwevend toilet.
Op de vierde verdieping bevindt zich de extra zolderkamer. Hier heb je de kans om deze ruimte helemaal naar eigen wens af te werken, ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of extra bergruimte. Bovendien beschikt deze kamer al over kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de overloop is nog een handige extra bergkast die bij het appartement hoort.
Toplocatie in BOLO met alle voorzieningen op loopafstand!
De Lanseloetstraat ligt in het hippe en populaire BOLO (Bos en Lommer), onderdeel van de wijk Erasmuspark West . Dit is dé perfecte mix tussen rustig wonen en de levendige stad om de hoek. Op loopafstand vind je alle denkbare voorzieningen: het winkelcentrum Bos en Lommerplein, diverse supermarkten, en openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein). Daarnaast ben je met de auto zo op de Ring A10. En voor een ontspannen wandeling of een gezellige picknick is het prachtige Erasmuspark slechts een paar minuten lopen!
Dit is jouw kans op een sfeervol, instapklaar appartement op een toplocatie! Kom snel kijken en laat je verrassen!
Bijzonderheden:
– Hoek appartement met 1 ruime slaapkamer en een zolderkamer en separate berging (kast)
– 53 m2 woonruimte op de eerste verdieping plus 7m2 op de vierde verdieping
– Appartement volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ glas (2018 en 2024)
– Erfpacht. Vaste canon tot 2039 van €591,-. Overstap is gemaakt vanaf 2039 naar jaarlijkse indexering
– Gezonde VVE in professioneel beheer (Minerva vastgoed). Maandelijkse bijdrage €250,-
– Elektrische installatie inclusief leidingen vernieuwd vanaf 2018
– CV Remeha in onderhoud bij Feenstra
– CV, radiatoren en leidingwerk in 2011 vernieuwd
– Keuken met Quooker kraan
– Deurklinken Piet Boon
– Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand
– Oplevering in overleg
Bewoner(verkoper) aan het woord:
Wat een fijn huis om in te wonen! Dat heb ik dan ook 21 jaar met veel plezier gedaan. De paardenkastanje voor de deur is in alle seizoenen mooi, maar nu echt een plaatje. Daar heb ik altijd erg van genoten.
Het is een licht appartement, in een rustige straat met fijne buren. Met een groepje buren verzorgen we ook de tuin in de straat, die nu vanuit de gemeente aan ons in beheer is gegeven. De winkels zo dichtbij, het centrum van Amsterdam, volkstuinen en parken om te wandelen en eet-koffietentjes voor het uitkiezen. Voor mij is het tijd voor een nieuwe stap. Ik wens de nieuwe bewoner(s) veel woonplezier!
