In de karakteristieke dorpskern van Ouderkerk ligt deze jaren 30 twee onder één kap woning met een prachtig achteruitzicht over de weilanden. De woning is recent over de volle breedte uitgebouwd. Er is nu een heerlijk lichte woonruimte ontstaan met een grote moderne keuken aan de achterzijde. Verder beschikt het huis over 4 slaapkamers. De fijne diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Een charmant huis van alle gemakken voorzien en met de karakteristieke elementen van een dertigerjaren huis zoals een erker met glas in lood en paneel deuren.
Winkelvoorzieningen en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Indeling begane grond:
Entree, hal met trap naar verdieping, meterkast met vernieuwde groepenkast, verdiepte trapkast, modern zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. De achtergevel is uitgerust met een mooie zwarte openslaande deuren en in de zijgevel is een mooi hoog raam geplaatst. Achter in de woonruimte bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afwasmachine (2021), RVS afzuigkap, combimagnetron, losse SMEG koelkast. Via dit deel van de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. In de verwarmde bijkeuken zijn de wasmachine en droger aansluitingen. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
In de woonkamer en hal ligt een massieve eikenvloer en in de uitbouw een licht grijze gietvloer. Tevens zijn er in de uitbouw inbouwspots met dimmers aangebracht.
De achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over twee zonneterrassen, achterin en aan de achtergevel. Tevens is er een overkapping voor de fietsen gemaakt. De tuin is middels een achteringang en een zijingang bereikbaar.
1e verdieping:
Er zijn een drietal slaapkamers, twee ruime kamers waarvan een met een inbouwkast en de een kleinere kamer met openslaande deuren. Op de overloop bevindt zich een garderobe kast. Zowel op de overloop als in de twee grote slaapkamers is er inbouwverlichting.
Via de overloop is de badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een ruime douchecabine, zwevend toilet, een wastafel met kastje, 2 openslaande ramen voor ventilatie en daglicht.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de slaap/studeerkamer te bereiken, deze heeft een brede dakkapel aan de achterzijde. Via de dakkapel heeft u een prachtig uitzicht richting de weilanden, molen en de Amstel.
Op deze verdieping is er bergruimte achter de knieschotten en nog een aparte ruimte voor de CV ketel.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 118m2
– Bouwjaar 1936
– 4 slaapkamers
– CV installatie: Intergas combi HR
– Overal dubbel glas
– Fraaie uitbouw aan de achterzijde
– Vrij uitzicht achterzijde
– Woonkamer strak gestuukt
– Originele glas-in-lood ramen
– Openbaar vervoer op loopafstand
Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een mooi dorp dicht bij Amsterdam en Amstelveen. Het staat bekend om zijn vele goede restaurants, in alle prijsklassen. Ook bevinden zich in de nabijheid tal van recreatie mogelijkheden: de Ouderkerkerplas, de Amstel, tennisbanen, manege en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. Ouderkerk is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2). Op loopafstand stopt lijn 300, een supersnelle bus van Amsterdam–Arena via Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem en op de fiets bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam.
This 1930s semi-detached house is located in the characteristic village center of Ouderkerk with a beautiful rear view over the meadows. The house has recently been extended over the full width. A wonderfully light living space has now been created with a large modern kitchen at the rear. The house also has 4 bedrooms. The nice deep backyard offers plenty of opportunities to enjoy the sun. A charming house fully equipped and with the characteristic elements of a thirties house such as a bay window with stained glass and panel doors.
Shopping facilities and schools are located in the immediate vicinity.
Layout ground floor:
Entrance hall with stairs to the first floor, meter cupboard with renewed group cupboard, recessed stair cupboard, modern floating toilet with hand basin, access to the spacious extended living room. The rear facade is equipped with beautiful black French doors and a beautiful high window has been placed in the side facade. At the back of the living room is the open kitchen, which is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher (2021), stainless steel extractor hood, combi microwave, separate SMEG refrigerator. The utility room is accessible through this part of the living room. In the heated utility room are the washing machine and dryer connections. The garden is accessible via the utility room.
The living room and hall have a solid oak floor and the extension has a light gray cast floor. Recessed spots with dimmers have also been installed in the extension.
The backyard is located on the northwest and has two sun terraces, in the back and at the rear. There is also a roof for the bicycles. The garden is accessible through a rear entrance and a side entrance.
1st floor:
There are three bedrooms, two spacious rooms, one with a built-in wardrobe and a smaller room with French doors. On the landing is a wardrobe. There is recessed lighting on the landing and in the two large bedrooms.
The bathroom is accessible via the landing, it is equipped with a spacious shower cubicle, floating toilet, a washbasin with cupboard, 2 opening windows for ventilation and daylight.
2nd floor:
The bedroom/study room can be reached via a fixed staircase, which has a wide dormer window at the rear. Through the dormer window you have a beautiful view towards the meadows, mill and the Amstel.
On this floor there is storage space and a separate room for the boiler.
Particularities:
– Living area: 118m2
– Year of construction 1936
– 4 bedrooms
– Central heating system: Intergas combi HR
– Double glazing everywhere
– Beautiful extension at the rear
– Unobstructed view at the rear
– Living room plastered tightly
– Original stained glass windows
– Public transport within walking distance
