Stel je eens voor: een sfeervol en riant Dijkhuis met vaarwater voor de deur. Hier woon je niet alleen riant, maar geniet je dagelijks van het buitenleven. Of je nu droomt van een au pair in huis, een familielid dat bij je inwoont, een fijne plek voor een “living apart together”-situatie of simpelweg een woning met extra ruimte — deze woning biedt het allemaal.
De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, met uitzicht op het groen en toegang tot het oeverland met een eigen steiger aan de rivier de Bullewijk. Je neemt er een frisse duik vanaf de zwemtrap of stapt zo in je sloep om koers te zetten richting de Amstel, het Abcoudermeer, de Vinkeveense Plassen of zelfs hartje Amsterdam. Dit is recreëren aan huis op z’n best.
Daarnaast woon je hier midden in het dorp, met alle voorzieningen zoals basisscholen en winkels op loopafstand. Alles is dichtbij en dat maakt het leven hier bijzonder comfortabel. Een unieke combinatie van vrijheid, ruimte, natuur en centrale ligging — dit huis moet je beleven.
Indeling:
Dit charmante dijkhuis verrast je vanaf het eerste moment. Via een sfeervol pad met een paar treden bereik je de voordeur, waarna je binnenkomt in een gezellige hal met garderobe. Vanuit hier stap je direct de royale living in met massief robinia houten vloer, waar het uitzicht op het water van de Bullewijk je elke dag opnieuw bekoort. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de open keuken aan de achterzijde van het huis volledig is uitgerust om met plezier te koken. Aangrenzend vind je een ruime inloopprovisiekast en via de woonkamer stap je zo het grote dakterras op, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon tot in de vroege middag.
Aan de andere zijde van de entree bevindt zich een fijne televisiekamer met ramen aan de voor- en zijkant met een prachtig zicht richting het water. Achter deze ruimte ligt de comfortabele ouderslaapkamer, direct verbonden met een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvolle wastafel. Op de overloop is bovendien nog een gasten-wc aanwezig.
Deze verdieping biedt alles om gelijkvloers te kunnen wonen.
De trap naar beneden brengt je naar de lagergelegen woonlaag, waar een wereld aan mogelijkheden op je wacht. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, een separaat toilet, een compacte badkamer en toegang tot de inpandige garage. Ook is hier een aparte ruimte voor de CV-installatie. De grootste slaapkamer is ingericht als B&B, maar deze verdieping biedt nog meer: een volledig zelfstandig appartement met eigen entree. Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een kitchenette, wasruimte, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, en een ruime slaapkamer. Ideaal voor gasten, een inwonend familielid of als verhuurmogelijkheid.
Naast het appartement ligt een praktische hobbyruimte.
Het perceel beschikt over een eigen toegangsweg en een gedeeld achter terrein met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
En dan is er nog de prachtige besloten tuin met vijver, die rust en privacy biedt. Vlak naast de voordeur nodigt een knus overdekt zitje uit om te genieten van de namiddag zon en het uitzicht op de rivier de Bullewijk. Dit is een huis dat niet alleen woonruimte biedt, maar ook vrijheid, sfeer en eindeloze mogelijkheden.
De omgeving:
Ouderkerk aan de Amstel is een dorp aan de Amstel op een steenworp afstand van Amsterdam.
Het oude dorp biedt vele eetgelegenheden en heerlijke terrassen.
Op de fiets rijd je binnen het half uur langs de rivier de Amstel naar Amsterdam of in luttele minuten de vrije natuur in met prachtige fietsroutes langs polders en natuurgebieden.
Openbaar vervoer naar Schiphol gaat eenvoudig met een snelbus die je elke 8 minuten binnen het half uur naar Schiphol brengt.
Middelbare scholen zijn op fietsafstand in Amstelveen en Amsterdam zuid.
Bijzonderheden:
– Perceel: 614 m2 eigen grond
– Woonoppervlak: 226 m2 plus 27 m2 inpandige ruimte
– Energielabel C
– Prachtig uitzicht
– Eigen steiger aan de Bullewijk
– Zelfstandig appartement op de begane grond van 55 m2
– CV installatie 2022
– Elektrische zonwering
– Stofzuigsysteem op beide verdiepingen aanwezig
– Geheel vernieuwd schoorsteen kanaal in 2023
– Besloten tuin
– Dakterras van 37 m2 aan de woonkamer
– Centraal gelegen
– Oeverland wordt met contract gehuurd van de gemeente Amsterdam
– Oeverland beschikt over elektra.
– Openbaar vervoer naar Amsterdam en Schiphol binnen 30 minuten
– Oplevering in overleg
