In het dertiger jaren gedeelte van Duivendrecht, op een steenworp afstand van Amsterdam, ligt deze sfeervolle maisonnette van circa 87 m2. Het appartement is in 2018 compleet gerenoveerd. Kenmerkend voor dit appartement zijn de sfeervolle kamer en suite met glas in lood schuifdeuren, twee originele schouwen, paneeldeuren moderne keuken, een balkon op het zuiden, moderne ruime badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met een entresol. Vanuit de woonkamer en balkon heeft u een heerlijk vrij uitzicht richting de tuinen rondom de Kloosterstraat.
Het appartement beschikt tevens over een eigen fietsenberging op de begane grond.
Gratis parkeren voor de deur!
Ligging:
De Kloosterstraat ligt in het hart van Duivendrecht met alle voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (Plus) voor de dagelijkse boodschappen, enkele speciaalzaken en het Dorpshuis waar o.a. de bibliotheek en sportzalen zijn gesitueerd. Ook bevinden zich twee lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving.
Met de fiets ben je zo in de stad.
Indeling:
1e verdieping:
Entree is op de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trap naar de tweede verdieping, de woonkamer en moderne keuken.
De woonkamer aan de voorzijde heeft een zij-nis waar een fijne werkplek gecreëerd kan worden.
Er is ook een originele schouw aanwezig.
De woon- en eetkamer worden gescheiden door originele glas in lood schuifdeuren met inbouwkasten.
De ruime eetkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook hier treft u een originele schouw.
Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Daar heeft u een leuk uitzicht op de achtergelegen tuinen met veel groen en bloemen.
Het is mogelijk om met toestemming van de eigenaar op de begane grond het balkon te vergroten.
De moderne keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Tevens is er een sfeervolle ingebouwde servieskast.
In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer en de vloer in de hal en keuken zijn voorzien van een zwart witte tegel met vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot een drietal kamers en de badkamer. De ruime kamer aan de tuinzijde beschikt over een vaste trap naar een entresol met stahoogte. Hier bevindt zich in een afgesloten ruimte de CV installatie. Naast deze slaapkamer aan de achterzijde is een tweede slaapkamer welke thans in gebruik is als werkkamer met wasmachine aansluiting. De ouderslaapkamer ligt zich aan de voorzijde. Alle kamers hebben inbouwkasten.
De vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime douche met glazen scheidingswand, een wastafel met meubel, zwevend toilet, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een handdoekradiator.
Op de hele verdieping ligt dezelfde eiken houten vloer als in de woonkamer.
Via de overloop is de vliering met vlizotrap bereikbaar. Het is mogelijk om een extra verdieping te creëren van de vliering en het entresol.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak 87 m2 plus circa 16 m2 inpandige ruimte
(entresol en bergvliering)
– CV Remeha Avant 2013
– Alle wanden glad gestuukt
– Kamer en suite met originele schuifdeuren en inbouw kasten
– Paneeldeuren in het gehele huis
– Twee originele schouwen
– Eikenhouten vloeren op de eerste en tweede verdieping
– Vloerverwarming hal en badkamer
– Actieve vve
– VvE bijdrage: € 50 ,- per maand
– Bouwjaar 1942
– Aparte fietsenberging van circa 3 m2
– Gratis parkeren voor de deur
Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel. Het staat bekend om zijn bijzonder goede verbindingen met openbaar vervoer, het metro- en treinstation bevinden zich op loopafstand. Ook is Duivendrecht een goede uitvalsbasis voor de auto, alle snelwegen zoals A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.
De Kloosterstraat heeft zijn naam te danken aan het Clarissenklooster Sint Michaël.
Dit klooster is in 1968 is gesloopt.
Boven de poort van het klooster bevond zich een beeld van de Aartsengel Michael. Michaël was de beschermheilige van de Clarissen.
Het beeld kon later worden teruggeplaatst en staat nu aan het eind van de straat.
