Deze heerlijke eengezinswoning uit 2017 combineert comfort, ruimte en moderne afwerking tot een bijzonder aangenaam en stijlvol thuis. Het huis voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, terwijl de verrassend ruime kapverdieping volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of een flexibele indeling. In de lichte woonkamer zorgen openslaande deuren en hoge ramen voor de verbinding met de zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle, lichte gietvloer met vloerverwarming.
Indeling:
Bij binnenkomst valt meteen de nette hal op met garderobe, mooi geschilderde trap(opgang), toilet en meterkast. Naast de entree van de woonkamer is een praktische trapkast te vinden. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht richting de tuin, wat bijdraagt aan het gevoel van openheid en ruimte.
De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten, met een ligging op het zuiden en een zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel. Achterin staat een houten berging en de tuin grenst aan een achterpad met zicht over de achtergelegen hobby tuinen.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, een echte blikvanger dankzij het fraaie semi-kookeiland met gezellige ontbijtbar. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, twee ovens (waarvan één met magnetronfunctie), een koelkast, vriezer, vaatwasser en een strak geïntegreerde inductiekookplaat met afzuiging in het werkblad.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is heel ruim. De kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als walk-in closet, compleet met vaste kasten die achterblijven. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is nu in gebruik als kantoorruimte. In 2023 is de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, verwarmde spiegel met verlichting, inbouwspots, handdoekradiator, houten wastafelmeubel en design tegels. Dankzij het raam is er natuurlijk daglicht en goede ventilatie. Ook op de verdiepingen ligt dezelfde gietvloer als op de begane grond, wat zorgt voor een stijlvolle eenheid in de woning.
De tweede verdieping is heel ruim en biedt dankzij de hoge kap volop potentieel met een groot Velux dakraam aan de achterzijde voor extra licht. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Op de overloop bevinden zich de wasruimte, de cv-installatie en de unit voor mechanische ventilatie. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van twee (slaap)kamers. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde te plaatsen, wat het aantal meters en ruimtegevoel nog verder zal vergroten.
Ligging:
Tuindorp is gelegen aan de zuidkant van Ouderkerk aan de Amstel; aan de rand van de natuurlijke omgeving en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Ouderkerk. Amsterdam ligt ook op slechts een kwartiertje fietsen langs de Amstel. Zowel per auto, maar ook te voet en per fiets zijn er diverse winkel, horecavoorzieningen en luxe sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. Er bevindt zich in de wijk meerdere kinderdagverblijven en een Brede school, de Jan Hekmanschool, waar eventuele kinderen ook voor naschoolse opvang terecht kunnen.
Het is een mooi woongebied met een grote variatie aan woningen. Er is zowel in de indeling als in de architectuur van het plan rekening gehouden met de historie en het dorpse karakter van Ouderkerk aan de Amstel. Zo zijn de boomsingels met prachtige lentebloesems zoveel mogelijk gehandhaafd en is het bestaande slotenpatroon een belangrijke drager van het plan. Kinderen kunnen hier gerust op straat spelen. Het is een erg gezellige buurt..
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2017
-Badkamer 2023
-Woonoppervlakte 126m2
-Perceeloppervlak: 100 m2
-Extra hoge kap
-Energielabel A
-Inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuigkap
-Gietvloeren op alle verdiepingen
-Begane grond met vloerverwarming
-Achtertuin op het zuiden met leuk uitzicht richting hobby tuinen
-Zonnescherm achterzijde
-Kindvriendelijke wijk
-Voorkeur oplevering rond 1 september
Wat zeggen de bewoners:
Wat wij het meest zullen missen? Dat zodra de dag begint, het al heerlijk zonnig is rondom het huis. Vanaf de ochtend tot aan het einde van de avond schijnt de zon in de tuin. Ontbijten doen we dan ook buiten of binnen met de grote openslaande deuren richting de tuin geopend. Aan het einde van een werkdag in Amsterdam (na een prachtige fietsroute langs de Amstel!), is het thuiskomen in alle rust. De tuin is dan de perfecte plek om te ontspannen tijdens de ‘golden hour’.
Achter het huis liggen hobbytuinen, waardoor niets het zonlicht tegenhoudt. Er zijn geen gebouwen of huizen te zien vanaf de tuin – alleen een vrij, groen uitzicht. Dat geeft een heerlijk gevoel van ruimte en privacy.
Zoals je misschien al hebt gezien aan het kasje in de tuin: houden wij van tuinieren. Binnen een minuut lopen we naar onze hobbytuin in het complex achter het huis, waar we groenten verbouwen en genieten van de bloemenpluktuin. Mocht je ook groene vingers hebben, dan is het wellicht ook mogelijk om deze tuin over te nemen.
Binnen is de nieuwe badkamer een van onze favoriete plekken geworden: een heerlijke plek om te ontspannen in het ligbad of onder de regendouche.
Voor de deur is altijd voldoende parkeergelegenheid. Kinderen spelen hier veilig en vrij op het plein, terwijl buren regelmatig samen borrelen – precies zoals je het je voorstelt in een levendig dorp. En Ouderkerk aan de Amstel is echt zo’n dorp: charmant, groen, met verrassend veel hippe horeca én zelfs een luxe sportschool met wellness om de hoek.
We laten dit huis met pijn in het hart achter, maar gunnen het nieuwe bewoners van harte om hier net zulke mooie herinneringen te maken als wij.
