Een ruime, moderne woning pal naast het Stadshart! Deze instapklare woning, gelegen in de Jan van Goyenlaan, is een werkelijk unieke locatie om te wonen. Je woont in een kindvriendelijke buurt met winkels, horecagelegenheden, OV-verbindingen, basisschool en speelpleintje allemaal binnen handbereik. Naast de gunstige ligging heeft het huis jou nog veel meer te bieden. Het in 1955 gebouwde huis heeft een woonoppervlak van maar liefst 124,7 m2. Wat we aantreffen in deze bijzondere woning? Een ruime woonkamer, mooie keuken, grote slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met veel middag- en avondzon. Hier wil je wonen!
Over de ligging en de buurt:
Deze prachtige woning (1955) is gelegen aan een rustige weg in de Jan van Goyenlaan in Amstelveen. Jan van Goyenlaan 3 ligt in de buurt Elsrijk: een kindvriendelijke, rustige buurt.
Op loopafstand of korte fietsafstand van de woning vind je het Stadshart Amstelveen. Dit winkelcentrum voorziet jou van talloze leuke winkels. Kleine boetiekjes, speciaalzaken en ketens van grote merken: het Stadshart heeft het allemaal. Naast de vele winkels die dit centrum te bieden heeft, zijn er ook een hoop gezellige restaurants en cafés te vinden waar je naartoe kunt gaan. Niet alleen het stadscentrum is dichtbij gelegen. Op fietsafstand van de woning vind je het Amsterdamse bos. Hier zijn talloze wandel- en fietsmogelijkheden, kun je een kano huren of iets eten of drinken bij een van de gezellige horecagelegenheden.
Net als het Amsterdamse bos is ook het treinstation met de fiets bereikbaar. Vanaf dit station is het makkelijk reizen naar andere locaties. De supermarkt, kinderopvang en bushalte zijn lopend bereikbaar. De basisschool Brede School Rembrandt ligt om de hoek en ook is er een speeltuintje om de hoek van de woning te vinden. De uitvalswegen zijn ook snel te bereiken, dit duurt met de auto slechts 2 minuten.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met fietsenstalling is de voordeur van de woning te bereiken. Achter de voordeur vinden we de entreehal met betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde een brede raampartij, waardoor je in deze ruimte van veel lichtinval geniet. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een prachtige houten vloer en de muren en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt. Centraal gelegen de woonkamer vind je een mooie openhaard.
De luxe leefkeuken van deze woning is voorzien van een eigen kookeiland met wasbak. De keuken kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het donkergekleurde werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de bijkeuken van deze woning. Hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden en heb je nog ruimte om wat spullen op te bergen.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je de trapopgang naar de tweede verdieping van de woning. De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers en de eerste badkamer.
Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. Ook geniet je in deze ruimtes van voldoende lichtinval. De badkamer grenst aan de slaapkamer aan de voorzijde. Deze eerste badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en ligbad met douche.
Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping is te bereiken via de trap. Op de overloop vind je een vlizotrap naar de vliering van deze woning. Tevens biedt de overloop toegang tot de tweede badkamer en de vierde slaapkamer.
De tweede badkamer van deze woning heeft een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. De vierde slaapkamer is net als de overige slaapkamers netjes afgewerkt. De ruimte is ruim in opzet en beschikt over een lichte laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval.
Vliering:
Via de vlizotrap op de tweede verdieping is de vliering te bereiken. De vliering is zeer ruim en biedt daardoor nog veel opbergmogelijkheden.
Tuin:
De woning heeft een mooie achtertuin van 59m2, die zowel betegeld als groen is. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier van veel middag- en avondzon kunt genieten. Er is genoeg plek voor het plaatsen van tuinmeubilair, om het heerlijk comfortabel voor jezelf te maken. Je geniet in de tuin volop van je privacy, want het is goed beschut. De tuin is voorzien van een berging, waar je tuinspullen op kunt bergen.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met tuin op het westen
• Heerlijke living met mooie keuken, vier slaapkamers en twee badkamers
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Pal naast het Stadshart
• Dichtbij gemeentebadje Lucas van Leydenweg
• Basisschool en speeltuin om de hoek
• Amsterdamse bos op fietsafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
