Verkocht

Jan Bulthuisstraat 15 1191 EL Ouderkerk aan de Amstel

Omschrijving

Moderne semibungalow met energielabel A.

Unieke kans voor wie niet meer wil verbouwen. Het huis is totaal vernieuwd. Er is in 2018 een complete zij-aanbouw over 2 woonlagen gerealiseerd. Extra grote dakkapellen zijn er voor en achter geplaatst. Het is nu een heerlijk modern goed geïsoleerd huis met een ruime woonkamer, openkeuken, ouderslaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche en toilet op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een tweede badkamer met
infrarood sauna en 2e toilet. Dit alles, zeer zorgvuldig afgewerkt en tevens levensloop bestendig.
De brede achtertuin op het zuidwesten met nieuw houten tuinhuis met overkapping maken het geheel compleet.

Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol, levendig en populair dorp, dichtbij Amsterdam, met een gezellige historische dorpskern en alle benodigde voorzieningen waaronder drie basisscholen en een diversiteit aan winkels. Het is omgeven door een prachtig groen polder- en natuurgebied, veel water en volop recreatiemogelijkheden zoals de Ouderkerkerplas, de Amstel en zeer actieve voetbal-, tennis-, roei- en zeilverenigingen. Bovendien staat Ouderkerk op culinair gebied bekend om zijn vele restaurants met terrassen aan de Amstel. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed, zowel per auto als met openbaar vervoer. Zowel de uitvalswegen A2 en A9 zijn nabij gelegen en de halte van de supersnelle busverbindingen 300 en 356 van Amsterdam Arena naar Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast (11 groepen) een modern toilet met fonteintje met meubel, toegang tot de woonkamer en via de andere zijde naar de wasmachineruimte, luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en doorgang naar de ouderslaapkamer.
De lichte brede woonkamer is tuingericht en beschikt over een moderne gas openhaard. De luxe moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, Quooker, inductiekookplaat met Bora afzuiginstallatie en een koel-vriescombinatie. De begane grond heeft een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In het plafond is inbouw verlichting aangebracht.
De ouderslaapkamer op de begane grond is bereikbaar zowel via de hal als via de woonkamer. Via de slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar met een doorloop naar de wasmachine ruimte. Hier bevinden zich 2 inbouw kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wasbak. Er is vloerverwarming en een handdoekradiator.
Aan de achtergevel hangen twee elektrisch bedienbaar zonneschermen. In de achtertuin staat een nieuw houten tuinhuis met een overkapping. Hier is plaats voor een ruime eettafel. Een heerlijke plek om op een zomeravond lang te tafelen. Het tuinhuis heeft een wateraansluiting en er is elektra.

1e verdieping:
Ruime lichte overloop met brede dakkapel. De overloop biedt toegang tot een tweetal ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een grote dakkapel evenals de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, infrarood sauna, 3e toilet en een wastafel met meubel. In een kast op de overloop hangt de CV installatie en de unit van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 126 m2
– Begane grond: 80 m2
– Levensloop bestendig
– Het gehele huis vernieuwd in 2018/2019
– Energielabel A
– Compleet geïsoleerd
– Kunststof kozijnen HR++ glas
– Vloerverwarming begane grond
– Gas openhaard
– CV installatie 2019
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– 3 slaapkamers
– 2 badkamers, 3 toiletten
– Infrarood sauna
– Houten tuinhuis voorzien van elektra en water met overkapping
– Tuin zuidwesten
– Elektrische zonwering (lichtgrijs met wit gestreept)
– Buitenverlichting rondom
– Overal inbouw verlichting

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
29 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, sauna, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ouder-Amstel C 4280
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASL00-C-4280
Perceelnaam
Ouder-Amstel C 4600
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASL00-C-4600

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
112 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden