Verhuurd

Hogerlustlaan 28 1191 CN Ouderkerk aan de Amstel

Omschrijving

Te Huur:
Sfeervol, deels gemeubileerd, hoekhuis met een prachtig aangelegde tuin en ruime werkkamer/hobby ruimte op de begane grond. (130 m2 woonoppervlak en 30 meter werk/hobby ruimte.)
Het huis ligt nabij de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel met alle voorzieningen op loopafstand. Achter het huis ligt een kleinschalige basisschool.

De snelbus (lijn 300) via NS station Bijlmer/Arena naar Schiphol bevindt zich op een paar minuten lopen.
Ouderkerk aan de Amstel is een dorp dichtbij Amsterdam dat bekend staat om zijn groen, polderlandschap, rivier de Amstel, Ouderkerkerplas, buiten zwembad, veel goede restaurants, van ster tot eetcafé en diverse sportmogelijkheden. (tennis, voetbal, handbal, zeilen, roeien en golf).

Indeling: ruime mooi aangelegde voortuin. Entree met meterkast, toilet en gang naar de woonkamer. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en is heerlijk licht en er is een glazen doorgang gemaakt naar de achter gelegen werk/hobby ruimte. Er is hier veel bergruimte op de daarboven gelegen vliering.
De woonkamer heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar de tuin en achter een schuifpui naar de besloten achtertuin.
De open keuken is uitgerust met inbouw apparatuur een eiland met eetbar.

Een van de absolute pluspunten is de ruimte rondom het huis. Ideaal voor een gezin met kinderen.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, 2 ruime kamers en 1 kleinere. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad met douche gelegenheid, toilet en wastafel met meubel.

In de kap is er op de overloop ruimte voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich hier nog een ruime slaapkamer met dakkapel.

Inkomenseis:
Bruto maandsalaris dient aantoonbaar minimaal 2 x de maandhuur te bedragen

Bijzonderheden:
– Huurperiode maximaal 2 jaar
– Oplevering per direct
– Huurprijs exclusief gas, water, elektra, internet en gebruikersbelasting
– Waarborgsom 2 maanden huur
– Huis is deels gemeubileerd
– Niet beschikbaar voor delen
– Roken in het huis niet toegestaan
– Indien huurder huisdieren heeft dient het gehuurde bij beëindiging professioneel te worden schoongemaakt op kosten van huurder
– Huurder dient aan te kunnen tonen dat aan genoemde inkomenseis wordt voldaan

—————————————————————————————

For rent:
A Charming, partly furnished, corner house with a beautifully landscaped garden and spacious study / hobby room on the ground floor. (130 m2 of living space and 30 meters of work / hobby space.) The house is located near the center of Ouderkerk aan de Amstel with all amenities within walking distance. There is a small-scale primary school behind the house.

The express bus (line 300) via NS station Bijlmer / Arena to Schiphol is a few minutes’ walk away. Ouderkerk aan de Amstel is a village near Amsterdam that is known for its greenery, polder landscape, Amstel river, Ouderkerkerplas, outdoor swimming pool, many good restaurants, from star to eatery and various sports options. (tennis, soccer, handball, sailing, rowing and golf).

Layout: spacious beautifully landscaped front garden. Entrance with meter cupboard, toilet and hallway to the living room. The living room has been extended over the full width and is wonderfully light and a glass passage has been made to the work / hobby room behind. There is a lot of storage space here on the loft above. The living room has French doors at the front to the garden and at the kitchen side a sliding door to the private backyard. The open kitchen is equipped with built-in appliances and an island with breakfast bar. One of the absolute features is the garden, both front and rear.

On the first floor there are 3 bedrooms, 2 spacious rooms and 1 smaller one. The bathroom has a corner bath with shower, toilet and washbasin with furniture.

The topfloor offers space on the landing for the washing machine and dryer. There is also a spacious bedroom with dormer.

Income requirement:
Gross monthly salary should be demonstrably at least 2 times the monthly rent.

Particulars:
– Rental period of maximum 2 years
– Available immediately
– Rent is excluding gas, water, electricity, internet and user taxes
– Deposit 2 months rent
– House is partly furnished
– Not available for sharing
– Smoking not allowed in the house
– If the tenant has pets, the rented property must be professionally cleaned at the tenant’s expense upon termination
– Tenant must be able to prove that the above-mentioned income requirement is met

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ouder-Amstel C 3089
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASL00-C-3089

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken