In kleinschalige villawijk onder de rook van Amsterdam gelegen royale VRIJSTAANDE VILLA met uitzicht op rivier De Bullewijk, gelegen op 505 m2 eigen grond met garage, eigen oprit voor meerdere auto’s, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Deze villa bevindt zich aan de rand van de groene en rustige wijk “Benning” met alle geneugten van het buitenleven maar op slechts enkele minuten van Amsterdam.
Ouderkerk aan de Amstel biedt naast de historische dorpskern, bekend om z’n diverse bekende restaurants ook een variëteit aan faciliteiten en voorzieningen waaronder diverse winkels, verschillende basisscholen, een keur aan sportvoorzieningen (waaronder watersportvereniging, manege, voetbal, golf en tennisvereniging aan de overkant van de woning) en diverse natuur- en recreatiegebieden zoals de Ouderkerkerplas en De Botshol. Met de auto bent u binnen enkele minuten in Amsterdam en op diverse uitvalswegen. De bus, met halte op loopafstand, heeft aansluiting op NS-station Bijlmer vanwaar rechtstreekse verbindingen zijn met Schiphol, Amsterdam centrum, Haarlem en Hoofddorp.
For English description see below!
Bouwjaar ca 2000. Woonoppervlakte ca 243 m² exclusief garage van ca 18 m². Perceeloppervlakte hoofdperceel 505 m² (eigen grond). Extra perceel ter bescherming van het uitzicht: 295 m² (eigen grond). Oplevering in overleg.
Indeling:
Begane grond: via de uitzonderlijk ruime hal met open trapportaal en hoge raampartijen betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, separate toiletruimte, deur naar garage, eetkeuken en riante slaapkamer. De ruime eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt middels openslaande deuren aan de zijkant toegang tot de tuin. Tevens geeft de eetkeuken toegang tot een bijkeuken met wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een riante slaapkamer gelegen met toegang tot een aparte kamer (momenteel in gebruik als kleedkamer) en een ruime badkamer, uitgerust met douche, dubbele wastafel, handdoek radiator en ligbad (jacuzzi). De slaapkamer biedt tevens toegang, middels openslaande deuren tot de tuin en een overdekt terras aan de zijkant van de woning op het zuiden. De garage beschikt over elektra en is uitgerust met een handmatige kanteldeur.
Eerste verdieping: ruime overloop met veel licht door de hoge raampartijen en toegang tot de woonkamer en een binnenhal met toegang tot 2 slaapkamers en tweede badkamer. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde, beschikt over een houthaard en geeft met behulp van dubbele openslaande deuren toegang tot een riant dakterras met heerlijk vrij uitzicht over het riviertje en het oude dorp. Van de 2 ruime slaapkamers is een kamer gelegen aan de zuidkant en de tweede kamer aan de voorzijde. De wit betegelde badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafelmeubel en badkuip.
Tweede verdieping: ruime lichte overloop met toegang tot twee riante kamers met hoge nok. De kamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht door het raam in de achtergevel en biedt veel bergruimte achter de (hoge) knieschotten. De kamer aan de voorzijde is tevens ruim en licht, in deze kamer is de cv-ketel geïnstalleerd alsmede de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
– Riante vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers;
– Aangebouwde garage alsmede parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Hardhouten trappen en fraaie houten vloer door gehele huis;
– Ingebouwde (en weggewerkte) pantry met stromend water in woonkamer;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit HR Ecomline);
– Royale tuin, met terras aan het water, gelegen op het oosten, zuiden en westen;
– Vrij uitzicht over eigen perceel (bestemming natuur/terrein) van 295 m², gelegen tussen Rondehoep Oost en rivier de Bullewijk. Dit perceel wordt meegeleverd met het verkochte.
———————————————————————————————————————–
*** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***
Imposing DETACHED VILLA located in small-scale residential district near Amsterdam and with view over river “De Bullewijk”, situated on a freehold plot of 505 m2 with garage, private parking for more than one car, 5 bedrooms and 2 bathrooms. This villa is located along the border of the peaceful and green residential district “Benning” which offers the enjoyment of living outside the city though only a few minutes removed from Amsterdam.
Ouderkerk aan de Amstel is known for it’s historical centre and the various well-known established restaurants. On top of that it also offers a variety of amenities such as various shops, (primary) schools, different type of sports facilities (such as water sports association, horse riding school, soccer, golf and tennis association opposite of the house) and various nature- and recreation areas (such as Ouderkerkerplas and De Botshol). By car Amsterdam as well as exit roads can be entered within only several minutes. Trainstation Bijlmer, easily reachable by bus with bus stop within walking distance of the house, offers direct connections with Schiphol, Amsterdam Centre, Haarlem and Hoofddorp.
Year of construction approx. 2000. Living space approx. 243 m² excluding garage of approx. 18 m². Plot area main plot 505 m² (freehold). Extra plot (to protect view) 295 m² (freehold). Delivery in consultation.
Layout:
Ground floor: through the exceptionally spacious hall with open staircase and tall windows the house is entered. The hall provides access to the meter cupboard, separate toilet area, door to the garage, large kitchen diner and spacious bedroom. The kitchen is situated at the front of the house and provides access to the garden through French doors on the side. Also, the kitchen gives access to a utility room with washing machine connection. At the rear of the house is a spacious bedroom situated with access to a separate room (currently used as a dressing room) and a spacious bathroom, equipped with shower, double sink, towel radiator and bathtub (jacuzzi). The bedroom also provides access, through French doors to the garden as well as a covered terrace on the (south)side of the house. The garage has electricity and is equipped with a manual over door.
First floor: spacious landing with lots of light, because of the tall windows, and access to the living room as well as a hallway leading to 2 bedrooms and second bathroom. The bright living room is situated at the rear, has a wood burning fireplace and gives access to a large roof terrace with lovely open views. Of the 2 spacious bedrooms, one is situated at the south side and the second room at the front. The bathroom is equipped with a second toilet, washbasin and bathtub.
Second floor: spacious bright landing with access to two spacious rooms with high ceilings. The room at the rear offers a beautiful view through the window in the rear facade and offers plenty of storage space behind the lower part of the sloping wall. The room at the front is also spacious and bright, in this room the central heating boiler is installed as well as the mechanical ventilation.
Details:
– Spacious detached villa with 5 bedrooms and 2 bathrooms;
– Attached garage as well as parking for several cars on private land;
– Hardwood stairs and wooden floors throughout the house;
– Built-in (and concealed) pantry with running water in living room;
– Heating and hot water by central heating boiler (Nefit HR Ecomline);
– Attractive garden, with terrace along the water, facing east, south and west;
– Unobstructed view of private plot (destination nature / land) of 295 m², located between Rondehoep East and the river Bullewijk. This plot is included in the sale.
