Royale, geschakelde, twee onder een kapwoning met maar liefst 204,2 m² netto woonoppervlakte, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, zeer ruime woonkamer met open haard, luxe open woonkeuken, 5 slaapkamers fraaie tuin op het zuiden, met diverse terrassen en steiger aan het water (Zwanenwater).
Indeling:
Entree met toegang naar ruime hal met garderobe, meterkast, doorgang naar de bijkeuken en toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de riante woonkamer met open haard en open trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een zit/tv hoek met veel lichtinval. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de luxe uitgevoerde woonkeuken en middels openslaande deuren met de tuin.
De luxe woonkeuken is voorzien van een Toscaans hardstenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, inbouw oven, inbouw bak/stoomoven, afzuigkap, Quooker heetwaterkraan, vaatwasser en extra hoge koelkast met aparte hoge vrieskast. Tevens geeft de keuken toegang tot de bijkeuken met een toegangsdeur naar de voortuin en parkeerplaatsen. De bijkeuken is voorzien van veel extra kastruimte en extra koelkast.
Het woongedeelte van de woning, zowel de begane grond verdieping alsmede de eerste verdieping is voorzien van een prachtige eiken visgraad parketvloer. De zonnige tuin ligt op het zuiden met diverse terrassen en steiger aan het water (Zwanenwater).
Eerste verdieping: Portaal met deur naar de ruime overloop. De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer, het tweede (separate) toilet en de trap naar de zolderverdieping. De riante ouderslaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde (3.40mx5.09m) en heeft een eigen garderobe / walk in closet van (1.87mx3.40m). Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van verschillende afmetingen en aan de voorzijde de vierde slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, handdoekradiator en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping: De trap geeft toegang tot een ruime overloop. Via deze overloop is de ruime vijfde slaapkamer/kantoor bereikbaar. Deze kamer is voorzien van twee grote dakkapellen en op de overloop is ruimte genoeg voor een extra (logeer)kamer of tweede badkamer. Hier bevinden zich eveneens de aansluitingen voor de wasmachine / droger en de CV installatie.
Ligging: Gelegen aan kindvriendelijk laantje in de gewilde wijk “Benning” in Ouderkerk aan de Amstel nabij de Ouderkerkerplas en de Amstel. Ouderkerk aan de Amstel is een heerlijk dorp met een echte dorpskern net onder de rook van Amsterdam. Het oude gedeelte van Ouderkerk ligt aan de rechteroever van de Amstel. Dat deel van het dorp is een oude kleine kern met een rijk cultuurgoed, een 18e-eeuwse hervormde kerk, tegenwoordig Amstelkerk geheten, en een 19e-e katholieke kerk, de Urbanuskerk. In het oude gedeelte van Ouderkerk staat tevens het gemeentehuis van de gemeente Ouder-Amstel en natuurlijk is er ook de eeuwenoude Portugees Joodse begraafplaats Beth Haim met voor Nederland unieke gebeeldhouwde graven. Volgens diverse experts is dit waarschijnlijk de plek waar eens het kasteel van de Heren van Amstel heeft gestaan. Verder is Ouderkerk bij veel mensen bekend vanwege de prima restaurants die hier liggen (denk aan Paardenburg, Ron Gastrobar Indonesia, Loetje aan de Amstel, De Kruidfabriek by Lute en De oude Smidse). Ook voorzieningen zoals winkels, supermarkten, cafeetjes, zwembad, sporthal, scholen, u vindt het allemaal in de directe omgeving. Het recreatiegebied de Ouderkerkerplas en de golfbaan De hoge dijk liggen op fietsafstand. Tenslotte zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met Amsterdam, Schiphol en Amstelveen.
Bijzonderheden
– woonoppervlakte 204,2 m2
– bruto inhoud 664,02 m3
– vijf slaapkamers / zesde is mogelijk
– gelegen op eigen grond
– bouwjaar 2000
– geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
– goede bereikbaarheid
– oplevering in overleg, eind mei 2018
*De woning is ingemeten conform NEN 2580 norm en heeft een woonoppervlakte van 204,2m2. Een meetrapport is beschikbaar
