English Version: see below
Op de derde, tevens bovenste verdieping ligt dit lichte en goed onderhouden 3-kamer hoek appartement met vrij uitzicht op veel groen. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim opgezet het appartement is. Via de galerij komt u in de hal met toegang tot de keuken, woonkamer en slaapkamer.
De toegang tot de woonkamer is breed en aan beide zijden voorzien van een glazen wand.
De ruime woonkamer heeft door de grote ramen en de schuine erker heel veel lichtinval. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon op het oosten. Via de woonkamer is de tweede ruime slaap/studeerkamer bereikbaar.
In de 2e slaapkamer ligt laminaat.
Aan de entree zijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigskap, combi-oven, afwasmachine, koelkast/vriescombinatie.
De ouderslaapkamer heeft een zijkamer, welke thans in gebruik is als studeer/kastenkamer. De ruime badkamer is uitgerust met bad/douche en dubbele wastafel.
In de hal treft u een modern recent gerenoveerd zwevend toilet met fonteintje
De woonkamer en hal zijn voorzien van mooie houten vloer. In de slaapkamers ligt een laminaat vloer.
Er bevindt zich een eigen berging voorzien van elektra op de begane grond.
Locatie
Het appartement is gelegen in de rustige woonwijk Bankras en heeft een gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook winkelcentra (Bankras, Stadshart en Kostverlorenhof) sport clubs en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor recreatie hoeft u ook niet ver te zoeken. De speelboerderij Elsenhove en recreatiegebied De Middelpolder liggen in de onmiddellijke omgeving.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 77 m2.
– Blokverwarming met verbruiksmeters
– Alle radiatoren zijn vernieuwd in 2018 en voorzien intelligente thermostaat kranen. (Honeywell home comfort systeem)
– Actieve VVE.
– Portiek is afgesloten middels video-intercomsysteem.
– Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas.
– Energielabel C
– Er is voldoende openbare parkeergelegenheid.
– Geiser voor warmwater voorziening.
– De servicekosten bedragen € 170,- per maand.
– Voorschot stookkosten € 70,– per maand.
This bright and well-maintained 3-room corner apartment is located on the third, top floor, with an unobstructed view of greenery. Upon entering, you immediately notice how light and spacious the apartment is. Through the gallery you enter the hall with access to the kitchen, living room and bedroom.
The access to the living room is wide and has a glass wall on both sides.
The spacious living room has a lot of light due to the large windows and the sloping bay window. Through the living room there is access to the east-facing balcony. The second spacious bedroom/study is accessible through the living room.
There is laminate in the 2nd bedroom.
On the entrance side is the kitchen in corner arrangement, equipped with a 4-burner induction hob, stainless steel extractor hood, combi oven, dishwasher, fridge/freezer combination.
The master bedroom has a side room, which is currently used as a study/closet room. The spacious bathroom has a bath/shower and double sink.
In the hall you will find a modern recently renovated floating toilet with hand basin
The living room and hall have a beautiful wooden floor. The bedrooms have a laminate floor.
There is a private storage room with electricity on the ground floor.
Location
The apartment is located in the quiet residential area of ??Bankras and is conveniently located near roads and public transport. Shopping centers (Bankras, Stadshart and Kostverlorenhof), sports clubs and schools are also a short distance away. You don’t have to look far for recreation either. The Elsenhove play farm and the De Middelpolder recreation area are in the immediate vicinity.
Particularities:
– Living area: 77 m2.
– Block heating with consumption meters
– All radiators were renewed in 2018 and equipped with intelligent thermostatic valves. (Honeywell home comfort system)
– Active VVE.
– Porch is closed by video intercom system.
– The apartment is fully equipped with double glazing.
– Energy label C
– There is ample public parking.
– Geyser for hot water supply.
– The service costs are € 170,- per month.
– Advance heating costs € 70,– per month.
