Eengezinswoning van ca 112 m² met 5 slaapkamers en riante voor- en achtertuin (west en oost), gelegen in de populaire wijk Kostverloren, aan de grens van Amsterdam.
De woning dient volledig te worden gerenoveerd.
*** For English description see below! ***
Kostverloren is een ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Kostverlorenhof, met een keur aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, is gelegen op loopafstand en Stadshart Amstelveen en de winkels aan de Rembrandtweg bevinden zich op korte afstand. Ook is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer verbindingen. De nieuwe Amstelveenlijn (tram) brengt u in 5 minuten naar de Zuid-as en in ca 15 minuten naar het Centrum van Amsterdam. Diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken, evenals luchthaven Schiphol en Amsterdam Arena.
Indeling:
Begane grond:
Via de diepe voortuin bereikt u de voordeur van het woonhuis. Entree hal met meterkast en ruimte voor garderobe, toilet met fonteintje, trapkast, trap naar eerste verdieping en deur naar woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een open keuken aan de achterzijde van de woning. Een deur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin met achterom en stenen schuur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel en toegang tot zolderkamer. De zolderkamer beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich naast de dakkapel ook een dakraam. Een luik geeft toegang tot een bergvliering.
Bijzonderheden:
– Kluswoning, dient volledig gerenoveerd te worden
– Woonoppervlakte ca 112 m²
– Perceeloppervlakte 142 m² (eigen grond)
– Woning voorzien van dubbel glas in deels kunststof kozijnen
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (2022, huur € 27,- per maand)
– Energielabel C
– In de koopakte zal een “as is, where is clausule” worden opgenomen
– Koop- en leveringsakte zullen worden opgemaakt en getekend bij notariskantoor Bellaar te Amstelveen
———————————————————————————————————-
*** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***
Terraced house of approx 112 m² with 5 bedrooms and spacious front and rear garden (west and east), located in the popular residential area Kostverloren, on the border of Amsterdam.
The property is in need of complete renovation.
The area Kostverloren is a spacious set up neighbourhood with all amenities within easy reach. Kostverlorenhof shopping centre, with a selection of shops for daily shopping, is within walking distance and Stadshart Amstelveen as well as the shops at Rembrandtweg are a short distance away. The area is also conveniently located to schools, sports facilities, recreational opportunities and public transport connections. The new Amstelveenlijn (tram) takes you in 5 minutes to the Zuid-as and in about 15 minutes to the centre of Amsterdam. Various arterial roads can be reached within a few minutes by car, as well as Schiphol Airport and Amsterdam Arena.
Layout:
Ground floor:
Via the deep front garden you reach the front door of the house. Entrance hall with meter cupboard and space for wardrobe, toilet with hand basin, stairs cupboard, stairs to first floor and door to living room. The living room features large windows and an open kitchen at the rear of the house. A door in the kitchen gives access to the rear garden with a fence door and stone shed.
First floor:
Landing with access to four bedrooms and bathroom.
Second floor:
Landing with central heating boiler and access to attic room. The attic room features a dormer window at both the front and rear. At the rear, in addition to the dormer window, there is also a skylight. A hatch provides access to a storage attic.
Details:
– The house needs full renovation
– Living area approx 112 m²
– Plot size 142 m² (private land)
– Double glazed windows in partly pvc frames
– Heating and hot water by boiler (2022, rent € 27,- per month)
– Energy label C
– The purchase agreement will include a so called “as is, where is” clause
– Deed of purchase- and delivery will be drawn up and signed with notary office Bellaar in Amstelveen
