Een verborgen “Hof van Eden ” in Abcoude !
Verscholen in de luwte van een woonerf staat een jaren 70 bungalow die is getransformeerd naar een villa met een perceel grond van 5300m2. Als Amsterdammers en gewend aan krappe balkonnetjes noemen wij dit een landgoed !
Uniek ruim en landelijk wonen maar ook redelijk anoniem blijven, dat was het doel van de huidige eigenaren toen men het huis vanuit familiebezit verwierf en compleet renoveerde. Recent werd er nog een verdieping toegevoegd die de zoon des huizes zelfstandig kan bewonen.
De voorkant van het huis is bescheiden maar de achterzijde is een “hof van eden” bestaande uit ca. 5300m2 grond met twee grote vijvers, een houtwal, een haardhout opslag, schuur, zwembad, jacuzzi, trampoline, terrassen, voetbalveld, en een verhard terrein met ruimte voor vijf auto’s.
De volgroeide tuin met grote bomen, heggen, vijvers en gazons kan voor allerlei doelen gebruikt worden. Wilt u paarden of andere dieren houden ? Wilt u een moestuin van serieuze proporties ? Hier heeft u de ruimte en ( bijna ) niemand hoeft het te weten.
Indeling : voordeur, garderobe, ruime centrale hal met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer.
Bijkeuken/berging, meterkast met 18 groepen en krachtstroom, gastentoilet.
Twee slaapkamers met gedeelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een was/droogkamer.
Master bed-room met openslaande deuren naar de tuin, walk-in closet, en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een jacuzzi.
Ruime woonkeuken (Siematic) met kookeiland voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De keuken heeft rondom ramen naar de tuin en hiervandaan heeft men een fraai zicht op het gehele terrein.
De woonkamer heeft glazen puien van vloer tot plafond en is subtiel verdeeld in drie zones, eetgedeelte, zitgedeelte met gashaard en home entertainment, zitgedeelte met kastenwand en schuifpuien naar de tuin en het zwembad.
Eerste verdieping : Zelfstandig studio appartementje met een eigen badkamer, toilet, keuken en terrasje. Deze unit is helemaal geschikt voor een au-pair en kan vanaf de hal apart bereikt worden. Vijfde kamer die nu in gebruik is als kantoor maar die ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer.
Rondom het huis is veel aandacht besteed aan de buitenruimte met terrassen, buitentafels, vlonders, hagen en een verwarmd zwembad ( energiezuinig d.m.v. zonnecollectoren ) naast het zwembad is een Jacuzzi geplaatst en in de tuin is een trampoline ingegraven en een voetbalveldje aangelegd.
Vrijstaand naast het huis is een “pool-house” met sauna, douche, urinoir, wastafel en toilet. Relaxen, spelen, sporten, parkeren en genieten kunt u hier volledig op uw eigen terrein.
Het huis is voorzien van een moderne alarminstallatie met aansluiting naar een meldkamer, een toegangshek en een uitgebreid camerasysteem dus aan de veiligheid is ook gedacht.
De dorpskern van Abcoude is op fietsafstand evenals de lagere school en de sportvelden. Met de auto bent u in 3 minuten op de A2. Schiphol en Amstelveen zijn 15 minuten rijden en de golfbaan ligt op 5 minuten rijden, net als de Vinkeveense plassen. Amsterdam centrum bereikt u in 15 minuten en de Arena kunt u bijna horen als Ajax scoort !
Kenmerken :
– 342m2 woonruimte
– 28m2 poolhouse
– 90m2 onderheid terras
– Zwembad en pool-house
– Totale perceelgrootte 5570m2
– Zonnepanelen en goede isolatie
– Parkeerruimte voor vijf auto’s op eigen terrein
– Ruim doch anoniem wonen op een centrale locatie
Dit huis moet men gezien hebben om het te kunnen waarderen, dus maak een afspraak en laat u overtuigen !
