Zeer verzorgde moderne, uitgebouwde en opgebouwde 5 KAMERTUSSENWONING aan sierwater in een kindvriendelijke wijk in Ouderkerk aan de Amstel gelegen op een steenworp afstand van het prachtige natuur- en recreatiegebied de Ouderkerkerplas.
Woonoppervlakte 113 m², perceeloppervlakte 122 m². Bouwjaar 1987, oplevering in overleg.
Indeling:
Voortuin fraai aangelegd voorzien van antraciet tegels, entree via de hal voorzien van meterkast (8 groepen), bergruimte onder de trapkast en toilet met fonteintje.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De achterzijde van de woning is over de gehele breedte voorzien van een uitbouw met deur en schuifpui naar de achtertuin.
Eyecatcher van de woning is de bijzonder ruime en moderne keuken gelegen aan de voorzijde met zicht over het sierwater. De keuken is in het antraciet uitgevoerd met fraai wit composiet aanrechtblad. Het kookeiland heeft een 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap verwerkt in het plafond. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vrieskast, oven, 2 warmhoudlades, magnetron, spoelbak, wijnklimaatkast en een Quooker. Tevens ruim voldoende opbergruimte in de keukenkasten en lades.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar via de glazen deur of de grote schuifpui. De tuin is heerlijk zonnig, kent een fraaie perenboom en heeft een berging aan de achterzijde voor fietsen en als berging. Via de achterom kunt u makkelijk naar de ruime parkeerplaats lopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2010 vernieuwd en heeft een fraaie inloopdouche, zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaat.
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop en een 4e slaapkamer voorzien van groot dakraam. De zolderkamer is vergroot door een dakkaper en derhalve zeer ruim te noemen. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasmachine en droger aansluiting alsmede de cv ketel (Nefit topline 2008) en de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
– uitgebouwd aan de achterzijde van de woning;
– opgebouwd door middel van een dakkaper op de 2e verdieping;
– volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
– parkeren letterlijk om de hoek van de woning;
– het buitenschilderwerk heeft deze zomer (2020) plaats gevonden.
Locatie:
Ouderkerk aan de Amstel ligt op korte afstand van Amsterdam en Amstelveen, doch door de landelijke ligging is het hier heerlijk rustig wonen. Er zijn diverse natuur- en recreatiegebieden aanwezig zoals de Ouderkerkerplas, de Amstel, de Botshol en de Ronde Hoep. Deze polder is een van de grootste open en onbebouwde gebieden van de Randstad. Vanaf de dijk kijkt u uit op weilanden en waterwegen.
De kindvriendelijke rustige woonbuurt met voldoende parkeergelegenheid is goed gelegen op loop-/fietsafstand van zwembad en sportvelden, winkelcentrum Sluisplein, scholen, crèches en naschoolse opvang, maar ook nabij de historische fraaie en gezellige dorpskern met o.a. winkels en horeca. Culinair gezien heeft Ouderkerk aan de Amstel bijzonder veel keus, van sterrenniveau tot eetcafé.
Ouderkerk aan de Amstel is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2). Steden als Haarlem en Utrecht zijn binnen een half uur te bereiken. Ook met openbaar vervoer heeft u perfecte aansluitingen op de hele regio via Amsterdam Arena, Amstelveen of Schiphol. Op de fiets kunt u alle kanten op. U bent in een half uur in het centrum van Amsterdam.