CATHARINA VAN CLEVEPARK 30 AMSTELVEEN
In het prachtige Randwijck in Amstelveen – Noord, treft u deze zeer bijzondere – woon/ werk ruimte aan. Wilt u wonen en werken dichtbij of aan huis…. stop met zoeken want wij kunnen u nu die ideale combinatie aanbieden!!
Het betreft hier een riante woning (appartementsrecht) welke boven een praktijk/ werk ruimte en grote dubbele garage is gelegen. De omgeving is hier werkelijk prachtig groen en rustig. Het gehele complex is onder architectuur gebouwd door Wiegerinck & Rutgers.
De wijk Randwijck grenst aan Amsterdam Buitenveldert. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, een knusse koffie corner, damesmode en cadeau shop, broodjeszaak, speeltuinen en maar liefst drie basisscholen. Er is ook een medisch centrum waar tevens een huisartsenpraktijk en apotheek is gevestigd.
Openbaar vervoer is uitstekend, bereikbaarheid naar en van Amsterdam, Zuidas en Schiphol zelfs met aanwezigheid van een nachtbus.
Ga je liever op de fiets? De binnenstad van Amsterdam is op korte afstand: met 15 minuten fietsen, bent je in het Vondelpark en vijf minuten later sta je op het Leidseplein. Liever met de auto? Aansluiting naar de uitvalswegen A9, A10, A2 en A4 is zeer goed.
Ben je een natuurliefhebber? Bij de Kalfjeslaan, op het Ecolint kun je heerlijk wandelen en genieten van de ooievaars en je kunt natuurlijk ook zo het Amsterdamse Bos inwandelen.
Om te beginnen, de praktijk/ kantoor ruimte heeft een eigen entree is geïsoleerd en is momenteel opgedeeld in een wachtruimte en een fijne werkruimte. De aanwezige boiler zorgt hier voor het warme water. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig. De gehele ruimte wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming (met uitzondering van de toiletruimte).
De naastgelegen grote garage is een fijne ruimte waar elektra en watervoorzieningen zijn en er naast 2 geparkeerde auto’s, nog voldoende bergruimte overblijft.
Via de algemene trap, aan de zijkant van het complex, kunt u naar de eerste etage en bereikt u de entree van de woning. Deze trap loopt overigens een stukje door de zijtuin die ook bij deze woning behoort waar u een prachtige plek heeft om eventueel een (fietsen)berging neer te zetten. De voortuin, gelegen op het zuiden, strekt zich uit over de hele breedte waar twee heerlijke fruitbomen staan en waar ruimte is voor een kleine moestuin.
Via de voordeur van het appartement komt u in de hal van de woning die toegang verschaft aan de ruime woonkeuken, het toilet, de woonkamer en de trap naar de tweede woonlaag. Aan de voorzijde is er ook een balkon gelegen die u via de keuken en de woonkamer kunt bereiken.
De keuken is een echte woonkeuken met een fijn uitzicht over het sierwater. De woonkamer is heerlijk licht mede door het raam aan de zijgevel en kijkt ook uit over het sierwater.
Met de bijzondere trap naar boven komt u op de tweede woonlaag waar 4 slaapkamers, een badkamer en tweede toilet zijn gerealiseerd.
Twee wat kleinere slaapkamers en twee ruime slaapkamers. De badkamer is compact en bevindt zich ook op deze verdieping evenals een vaste trap naar de zolderetage. De zolder is verdeeld in twee ruimtes. De ene kant is nu een fijne grote opbergruimte en in de andere ruimte is nu nog een slaapkamer gecreëerd. Op de overloop is hier de C.V.-ketel gesitueerd.
Bijzonderheden:
*Het gehele complex is onder architectuur gebouwd in 1949-1951 door Wiegerinck & Rutgers en is door de gemeente als een Gemeentelijk beschermd stadsgezicht aangewezen.
*De woning is geïsoleerd via het Schiphol isolatie project.
*Geheel op eigen grond gelegen.
*Het gebouw heeft een eigen weg met parkeergelegenheid welke d.m.v. slagbomen toegankelijk is.
*Praktijk/ kantoor ruimte.
*Grote dubbele garage voorzien van water en elektra.
*Fijne tuin en balkon op het zuiden.
*Mogelijkheid tot vergroten van de woonruimte.
*Uitzicht op de mooie laan met sierwater.
*Energie label C.
*Nabij openbaar vervoer, binnen een kwartier/ twintig minuten in hartje Amsterdam-centrum.
*Zeer centraal gelegen t.o.v. van scholen, winkels en uitvalswegen.
Wilt u meer weten en komen kijken neem dan contact op met ons kantoor!
Vraagprijs: € 795.000,–k.k.
