Uitgebouwde hoekwoning van 120 m² met vier slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen en riante voor- en achtertuin. Het huis is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke, wijk Elsrijk,op een uitstekende locatie nabij het Stadshart Amstelveen.
Het huis heeft intern een opfrisbeurt nodig.
Begane grond:
Entree hal met trap naar de verdieping, meterkast, toilet, trapkast en toegang naar de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft een massieve parketvloer en een half open keuken.
De keuken is zeer licht door het raam in de zijgevel en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie en een magnetron. De woonkamer biedt aan de achterzijde toegang tot de tuin middels een schuifpui. De achtertuin, op het Oosten/Zuidoosten is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een stenen schuur.
1e verdieping: Overloop en toegang tot een drietal slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad met douche mogelijkheid, toilet en een wastafel.
2e verdieping: Overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV ketel(huur), toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapellen voor en achter.
Bijzonderheden
– Het huis heeft intern een opfrisbeurt nodig.
– Woonoppervlakte: 120 m²
– Perceeloppervlakte 178 m² (eigen grond)
– Ruime achtertuin Zuidoost met zijingang
– 8 Zonnepanelen geplaatst in 2023
– Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
– Verwarming en warm water middels cv ketel (huur € 41,25 per maand)
– Energielabel D
– Houten parketvloer op de begane grond
– Houten vloer op de kapverdieping
– Groen dak op de uitbouw
– Vergunningsgebied, kosten parkeervergunning volgens website gemeente Amstelveen: 1e bewonersvergunning € 40,- per jaar, 2e bewonersvergunning € 80,- per jaar
Omgeving:
De wijk Elsrijk bevindt zich op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen met een brede selectie aan winkels en restaurants. Ook bevinden zich een speeltuin, scholen, kinderopvang en naschoolse opvangmogelijkheden, een keur aan sportvoorzieningen en diverse parken in de directe omgeving. Binnen een paar minuten bevindt u zich in het Amsterdamse Bos.
De bereikbaarheid is optimaal: busstation Amstelveen met onder andere snelle busverbindingen naar Schiphol, Amsterdam Arena en alle omliggende gemeenten. Ook de tram bevindt zich op loopafstand en met de auto zijn uitvalswegen (A2, A9 en ringweg A10) binnen enkele minuten te bereiken. In Stadshart Amstelveen kun je aangenaam, overdekt winkelen in stijl met maar liefst 200 luxe winkels zoals de Bijenkorf, Zara, Guess, Cavallaro Napoli, Pandora, Nespresso, Levi’s en Rituals. Met een bioscoop, schouwburg, poppodium en musea is er ook op het gebied van film en cultuur genoeg te ontdekken in Stadshart Amstelveen. Op het gebied van restaurants is er ook genoeg te vinden zoals Tanuki Izakaya, BLVD café en Day Tapas bar.
