Aantrekkelijk geprijsd en zeer goed gelegen, dat kun je zeggen van deze vier kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin in de wijk Zijdelwaard in Uithoorn.
De uitgebouwde woonkamer met parketvloer is aangenaam ruim en kijkt uit op de voortuin met vrij uitzicht op sierwater. De achtertuin op het noordwesten met siervijver en schuur heeft veel groen (o.a. appel- en pruimenboom) en je voelt meteen dat het hier prettig vertoeven is. Hier komen stad en natuur samen. Een dertigtal vogelsoorten is hier inmiddels gespot: winterkoninkje, zanglijster en een boomkruiper.
De half open keuken is keurig met veel afzet- en opbergruimte en heeft diverse inbouwapparatuur, die de thuiskok zeker zal waarderen.
De trap bij de entree leidt naar de eerste verdieping waar een slaapkamer is omgetoverd tot zeer ruime badkamer. Douchen, wassen, scheren, het kan allemaal tegelijk en dat is natuurlijk heel fijn in het spitsuur voor het weggaan naar werk, school of een afspraak. Heb je wat meer tijd, dan is het ligbad een uitkomst. De twee overgebleven slaapkamers zijn ruim. Een kingsize bed is geen probleem. Super handig is de tot wasruimte omgetoverde originele badkamer.
De trap naar de tweede verdieping brengt je naar de zolderverdieping met een overloop en de derde slaapkamer met inbouwkast en een dakkapel aan de voor- en achterzijde.
De woning staat in een rustige straat in de wijk Zijdelwaard. Zijdelwaard is een groene wijk, grotendeels gebouwd in de jaren ’60 en ’70. Het vernieuwde winkelcentrum Zijdelwaard en het busstation met restaurants zijn op loopafstand en ook scholen en sportfaciliteiten zijn nabij.
De wijk heeft veel voorzieningen met een bovenwijkse functie (o.a. winkelcentrum, sportzaal, zorgvoorzieningen, bibliotheek).
Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Schiphol en Mijdrecht zijn goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen auto.
Deze woning is een fijne plek voor starters. Het huis biedt volop ruimte (binnen en buiten). Een bezoekje is zo geregeld. Wij heten je van harte welkom!
Indeling:
Begane grond:
Entree: met meterkast, toilet en trap met trapkast.
Woonkamer: op de vloer parket; op de wanden deels behang, deels Spachtelputz. Met open haard.
Keuken: op de vloer parket; op de wanden deels behang, deels kunststof.
Keukenapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en koel-vriescombinatie.
Tuin op het noordwesten met siervijver, stenen berging, tuinverlichting, elektra en waterton.
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: op de vloer vloerbedekking; op de wanden behang.
Slaapkamer 2: op de vloer vloerbedekking; op de wanden behang.
Badkamer met wastafel en ligbad met douchescherm. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.
Aparte ruimte met toilet, aansluiting wasmachine en boiler.
Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, aansluiting droger en wastafel.
Slaapkamer 3: op de vloer laminaat; op de wanden stucwerk. Met inbouwkast en dakkapel aan voor- en achterzijde.
Bijzonderheden:
– meterkast met 7 groepen (2008);
– glasvezelaansluiting aanwezig;
– cv-ketel Nefit HR 2003;
– boiler Daalderop 120L (2003, eigendom);
– close-in boiler in de keuken (2002);
– volledig dubbel glas;
– extra veiligheidssloten;
– houtwerk voorzijde in 2016 geschilderd,
achterzijde in 2012;
– elektrisch bedienbaar zonnescherm begane grond aan de voorzijde;
– elektrisch rolluik bij dakkapel aan de voorzijde;
– dakkapellen aan voor- en achterzijde;
– buitenkraan aan voorzijde;
– elektra in de achtertuin;
– stenen berging met elektra in de achtertuin.
– vrij parkeren op de openbare weg.
– de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Affordable house well located in the Zijdelwaard district in Uithoorn.
The extended living room is spacious and has a wooden floor. The garden with a pond is facing North-west and has a shed. In the half open kitchen with appliances is enough space for storage.
On the first floor there are two bedrooms and a spacious bathroom. (Previously a bedroom).
Very useful is the washroom with separate toilet.
The second floor with a third bedroom and built in closet has dormers on both sides.
The house is located in a quiet and green street. The renewed shopping center Zijdelwaard and busstation are on walking distance and also schools and sport facilities are nearby.
Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Schiphol and Mijdrecht are easily accessible by car or public transport.
This house is a nice place for young families. There is plenty of space (inside and outside)
We would gladly like to show it to you.
Division:
Ground floor:
Entrance with fuse-box, toilet and storage.
Living room with wooden floor and fire place.
Kitchen with stove, cooking hood, dishwasher, close-in boiler and fridge with freezer.
Garden facing North-west with pond, shed, lights and electricity.
First floor:
Two bedrooms with carpet on the floor.
Bathroom with sink, bath and tiles on the floor.
Separate space with toilet, washing machine and boiler.
Second floor:
Third bedroom with laminated floor, built in closet, sink and two dormers.
Particularities:
Fuse box with 7 groups (2008)
Fiber glass connection;
Heating system Nefit (2003);
Boiler Daalderop 120 liter (2003);
Double glazed windows;
Extra safety locks;
Woodwork front side was painted in 2016 and on the backside in 2013;
Electric sunscreen ground floor;
Dormers front and back side;
Outside tap in backyard;
Electricity in the backyard;
Shed with electricity;
Free parking;
