Onder bod

Abraham Rademakerstraat 2 1191 EK Ouderkerk aan de Amstel

Omschrijving

Te huur
Centraal gelegen hoek-eengezinswoning met garage.
Het betreft hier een gerenoveerde hoekwoning, nieuwe keuken, nieuw sanitair, begane grond gietvloer met vloerverwarming, verdiepingsvloeren licht eiken laminaat, alle wanden zijn glad gestuukt.

Het huis ligt op loopafstand van openbaar vervoer (bus 300), winkels, scholen en recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, vernieuwd toilet en doorgang naar de woonkamer met open keuken.
De vernieuwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel/vries combinatie, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie.
De woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte en achter is er ruimte voor een grote eettafel.

De ramen zijn voorzien van luxaflex en lamellen..

De achtertuin is besloten en heeft toegang tot de berging annex garage.

1e verdieping:
3 ruime slaapkamers
Moderne recent vernieuwde badkamer heeft een ruime inloopdouche, handdoekradiator, wastafel met meubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie.
Op de gehele verdieping ligt een mooie lichte eiken laminaatvloer.

2e verdieping:
Voorzolder met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. deze ruimte is voorzien van een dakraam.
Ruime slaapkamer met dakkapel.
Separate berging, hier hangt de unit voor de mechanische ventilatie.

Het huis zal verhuurd worden onder de volgende condities:
– In gestoffeerde staat
– slaapkamers voorzien van rolluiken
– Huurperiode maximaal 2 jaar
– Waarborgsom 2 maanden huur
– Maandhuur exclusief gebruikerskosten zoals gas, water, elektra, gemeentelijke belastingen etc.
– Woningdelen niet toegestaan
– Roken niet toegestaan
– inkomens eis: 3 x maandhuur p/m

———————————————————————–

*** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***

For rent
Centrally located corner family house with garage.
The house has been completely renovated. New kitchen, new sanitary facilities, ground floor cast floor with underfloor heating,
floors light oak laminate, all walls are smoothly plastered.

The house is within walking distance of public transport (bus 300), shops, schools and recreational opportunities.

Layout:
Entrance hall with meter cupboard, renovated toilet and passage to the living room with open kitchen.
The renovated kitchen is equipped with built-in appliances such as a fridge / freezer, dishwasher, induction hob with built-in extractor.
The living room has the sitting area at the front and there is room for a large dining table at the back.

The windows will be equipped with luxaflex and slats.

The backyard is private and has access to the storage room annex garage.

1st floor:
3 spacious bedrooms
Modern recently renovated bathroom has a spacious walk-in shower, towel radiator, sink, floating toilet and mechanical ventilation.
There is a beautiful light oak laminate floor on the entire floor.

2nd floor:
Attic with a separate room for the washing machine and dryer. this room has a skylight.
Spacious bedroom with dormer window.

Lots of storage space.

The house will be rented under the following conditions:
– Unfurnished
– bedrooms with shutters
– Rental period maximum 2 years
– Deposit 2 months rent
– Monthly rent excluding user costs such as gas, water, electricity, municipal taxes, etc.
– Housing sharing is not allowed
– Smoking not allowed
– Income requirement: 3 x monthly rent p/m

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
3 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ouder-Amstel C 3145
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASL00-C-3145

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
42 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden