Licht en verzorgd 3-kamerappartement met vernieuwde keuken en HR++ glas.
Dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement, oorspronkelijk ingedeeld als 4-kamerappartement, is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is in 2023 de woonkamer vergroot, waardoor een heerlijk ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen bovendien voor een prettige verbinding met buiten.
In 2024 is de keuken vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is het gehele appartement voorzien van een nieuwe lichte PVC vloer. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling.
Een mooie recente verbetering is de plaatsing van HR++ glas in 2026. Daarbij zijn alle draaiende delen van de ramen en de openslaande deuren vervangen. Het appartement is daarmee weer helemaal klaar voor de toekomst.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met belbord en brievenbussen aan de buitenzijde van het complex. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de lift.
Derde verdieping:
De overloop wordt gedeeld met drie andere appartementen. Op de eerste verdieping bevindt zich de separate berging.
De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is dankzij de vergroting heerlijk licht en ruim en beschikt over openslaande deuren naar het Franse balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken.
De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer prettig ruim is. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet.
Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie.
Kortom: een licht en comfortabel appartement met een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een aantal belangrijke recente verbeteringen, waaronder HR++ glas en vernieuwde draaiende delen. Een fijne woning voor wie comfortabel en verzorgd wil wonen.
Omgeving
Het appartement is gelegen bij het winkelcentrum Ganzenpoort, waar je van alle gemakken bent voorzien. Bij de AH, toko’s en de wekelijkse markt kan je de boodschappen doen. Recreëren kun je in natuurgebied Bijlmerweide of het Diemerbos, waar stichting De Toevlucht vogels en zoogdieren opvangt, het Bijlmerpark en centraal park Gaasperdam. Met de K-buurt deelt de G-buurt het Bijlmermuseum. Hier is de oorspronkelijke hoogbouw bewaard gebleven en het parklandschap in tact gelaten. Metrostation Ganzenhoef (ook om de hoek) verbindt de buurt met de rest van de stad.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 79 m2 exl. berging
– Woning is voorzien van stadsverwarming
– Lift
– Energielabel: A+
– Eigen berging
– Intercomsysteem
– Erfpacht afgekocht tot en met 30 april 2050
– Overstap onder gunstige voorwaarden geregistreerd
– Bijdrage VVE € 241,82
– Nabij winkels en openbaar vervoer
– Actieve VVE. Er zijn nieuwe kozijnen met HR++ geplaatst in 2026.
– Parkeren middels een parkeervergunning. Kosten € 80,04 per jaar
(volgens opgave website gemeente Amsterdam)
