Op een populaire en rustige locatie in Diemen-Zuid, nabij Amsterdam, bieden wij een royaal dubbel benedenhuis van ca 104 m2 mét tuin, gelegen op eigen grond, aan.
Dit appartement, met energielabel A, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 grote slaapkamers, een moderne badkamer én een fijne achtertuin op het zonnige zuiden.
Indeling:
Ground floor:
Via uw eigen voordeur op de begane grond heeft u toegang tot de woning.
De entree hal geeft toegang tot de meterkast, een separaat toilet, een handige trapkast, de vaste trap naar de 1e verdieping en de ruime en lichte woonkamer.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgerust met een gaskookplaat, oven , afzuigkap en dubbele spoelbak. Aan de achterzijde geeft de riante en zeer lichte woonkamer middels een schuifpui toegang tot de net aangelegde achtertuin op het zuiden. De tuin is tevens te bereiken via een achterom en achter in de tuin staat een praktische stenen schuur v.v. elektra.
1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volle breedte van het appartement, de twee extra slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde.
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek radiator en een tweede toilet (Sanibroyeur).
In het midden van deze verdieping bevindt zich een bergkast met de cv opstelling en de wasmachine aansluiting.
Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren “Bomenrijk 1/115 (oneven)”is een actieve VvE met een zeer betrokken bestuur. De vereniging bestaat uit 58 appartementsrechten en de administratie wordt gevoerd door Pro VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 323,54.
Ligging:
De gewilde wijk “Bomenrijk” biedt veel groen, woonerven, rustige straatjes en autovrije hofjes waar veilig gespeeld kan worden. Daarnaast bevinden zich diverse sport accommodaties, scholen en het zwembad in de directe omgeving. Een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien!
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een van de twee nabijgelegen winkelcentra “Kruidenhof” en “Diemerplein”, hier vindt u een keur aan winkels waaronder Action, Hema, Albert Heijn XL, Jumbo, slager en bakker. Tramlijn 19, richting Amsterdam Centrum, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast biedt Diemen goede verbindingen met metro, trein (2 stations) en bus. Bovendien bent u met de fiets vanuit Diemen snel in Amsterdam, Weesp en Duivendrecht.
Ook zijn verschillende uitvalswegen (A1, A2 en A10) goed bereikbaar met de auto. De wijk biedt overigens voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone), bewoners kunnen een ontheffing aanvragen (kosten momenteel € 96,- voor 2 jaar).
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 104 m2, verdeeld over 2 verdiepingen
– Gelegen op eigen grond
– Eigen opgang, geen gedeelde entree
– Zonnige tuin op het zuiden
– Stenen schuur ca 8 m² in tuin, te bereiken middels achterom
– Houten kozijnen met dubbel glas (schuifpui aluminium)
– Verwarming en warm water middels HR CV ketel (Kombi Kompakt HRE, 2022, eigendom)
– Actieve, professioneel beheerde VvE, servicekosten bedragen € 323,54 per maand
– Bouwjaar 1983
– Energielabel A
