In de geliefde en groene wijk Middenhoven staat deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning van ca 110 m² met heerlijke tuin op het zuiden.
Hier woon je in een ruim opgezette, autoluwe straat waar kinderen veilig kunnen spelen en eenvoudig hun weg vinden naar een van de vele speeltuinen in de buurt. Winkels, openbaar vervoer en scholen liggen op loopafstand en parkeren kan gewoon voor de deur.
Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een prettige, functionele indeling. Bij het betreden van de woning biedt de hal toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte tuingerichte woonkamer met een moderne laminaatvloer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is onlangs vernieuwd (2020) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven (alles Siemens). Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden en speels aangelegd met vaste plantenbakken. De stenen berging en handige achterom maken het plaatje compleet.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met Velux dakramen. De mogelijkheid om deze kamers uit te breiden met een dakkapel biedt volop toekomstpotentieel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis evenals de badkamer. De nette, wit betegelde, badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is momenteel een royale open ruimte met een dakraam. Op deze verdieping vind je de cv-ketel, mechanische ventilatie box en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en kan eenvoudig, naar eigen wens, worden getransformeerd tot extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Locatie:
Het huis ligt in de kindvriendelijk wijk Middenhoven ,een rustige buurt met veel groen, verschillende speelvoorzieningen door de gehele wijk en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De nabijgelegen Bovenkerkerpolder nodigt uit tot wandelingen en ontspanning in de natuur. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de vele voorzieningen in de buurt, van tennis en hockey tot een zwembad en golfcentrum. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de winkels in winkelcentrum Middenhoven en voor internationale gezinnen is de nabijheid van de internationale school een groot pluspunt. Bovendien is de bereikbaarheid met openbaar vervoer (bus en sneltram) uitstekend.
Kortom, een fijne gezinswoning op een toplocatie met volop mogelijkheden voor de toekomst.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1989
– Woonoppervlakte ca 110 m²
– Perceel oppervlakte 135 m² (eigen grond)
– Verzorgde achtertuin Zuid met zonnescherm
– Keuken geplaatst 2020
– Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
– Energielabel B
– Netjes onderhouden gezinshuis
– Dichtbij winkels en openbaar vervoer
– Oplevering in overleg
