Vorige | Volgende

Zilvermeeuw 1 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een heerlijk hoekhuis van 141m2 met 5 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een grote walk-in closet heeft en de kapverdieping zelfs nog een dakterras! De woonkamer is maar liefst 7,13 meter breed met openslaande deuren naar de achtertuin. Het huis heeft een moderne greeploze keuken, een badkamer met ruime inloopdouche en het huis is in 2018 weer geheel opgefrist door alles te schilderen, nieuwe vloeren op de verdiepingen te leggen en de tuin op te hogen. Je kan dus zo verhuizen!

Indeling begane grond:
Entree met meterkast en trap naar de verdieping. Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. Trapkast voor de grotere spullen zoals stofzuiger en sportspullen.
De woonkamer is door de zijaanbouw extra breed, wel 7,13 meter. Dit geeft in combinatie met de grote raampartijen een ruim en licht huis.
De keuken (2012) ligt aan de voorzijde en is in een lichte kleurstelling met greeploze kasten en lades met o.a. een combi stoomoven. Het aanrechtblad is van zwart composiet wat voor een luxe uitstraling zorgt.

De ruime tuin ligt op het zuidoosten waardoor je al snel van de ochtendzon kan genieten en ook aan het einde van de middag kan je hier in de zon een glaasje wijn drinken. De tuin is recent opgehoogd en opnieuw aangelegd. In de brede voortuin is ook nog ruimte voor de trampoline.

Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote walk-in closet met een raam zodat je hier heel prettig je kleding kan uitzoeken. Trapkast met cv ketel en wasmachine aansluiting.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Door de lichtkoepel in het plafond komt er heerlijk daglicht binnen.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is nu in gebruik als kantoor en tevens logeerkamer. Deze ruimte heeft aan de achterzijde veel ramen en is daardoor heel prettig om te verblijven. Het dakterras is via de vaste deur te bereiken. Het plafond loopt iets schuin omhoog waardoor de ramen nog beter tot hun recht komen. Het is goed mogelijk om op deze verdieping een tweede badkamer te maken waardoor deze ruimte ideaal is voor een tiener of logés.

Bijzonderheden
- Hoekwoning van 141m2 woonoppervlak
- Eigen grond
- Energielabel B
- Gestuukte wanden
- Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten.
- Tuin recent opnieuw opgehoogd en voorzien van grote moderne tegels en een nieuwe schutting
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- Buitenzijde geschilderd in 2018/2019
- Badkamer vernieuwd in 2013
- Luxe keuken uit 2012 met o.a. een combi stoomoven
- Nieuwe hoogwaardige laminaatvloer op de verdiepingen en trap opnieuw bekleed in 2018
- Remeha HR ketel uit 2012
- Dakterras tweede verdieping
- Ruime speelmogelijkheden voor kinderen direct voor de deur

Ligging:
De wijk "Benning" is gebouwd eind jaren '90 en heeft diverse woningen in grootte en typen. De wijk is kindvriendelijk door de vele speelmogelijkheden en kent geen parkeerproblemen. Zilverneeuw 1 ligt aan het begin van de wijk en is gunstig gelegen ten opzichte van de rest van het dorp zoals supermarkten en scholen.

Openbaar vervoer ligt aan de rand van het dorp (o.a. richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10 en A-2. De stad is binnen handbereik: in 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.

Ouderkerk biedt alles wat men kan wensen: een diversiteit aan winkels, café's en restaurants in alle (prijs)klassen: van een goede eenvoudige kaart tot culinair hoogstaand en alles wat daar tussen zit. De basisschool en kinderopvang liggen op 5 minuten loopafstand. Voor de mensen die van sporten houden; kan je terecht bij alle denkbare clubs zoals tennis, voetbal, schaatsen en er wordt door de jeugd ook veel gehockeyd. Voor wie van fietsen of wandelen houdt, kan gemakkelijk naar de Ouderkerkerplas of Ronde hoep voor ontspanning.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
444 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
941
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7 x 12 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zilvermeeuw 1 Ouderkerk aan de Amstel

naar Zilvermeeuw 1 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object