Boterbloem 17 1191 TN Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 1.600.000 k.k.

Omschrijving

Hoogwaardig Penthouse van ca 279 m² woonoppervlakte met dubbele garagebox én 2 parkeerplaatsen.
Dit luxe appartement is te bereiken middels een lift uitkomend in de privëhal van het appartement en omvat de gehele derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gebouwd in 2010. Intern is het appartement in 2016 voorzien van een luxe afwerking, zoals een prachtige keuken met alle denkbare inbouw apparatuur, design open haard, op maat gemaakte inbouwkasten, vloerverwarming, airco en badkamer met o.a. sunshower en infrarood.
Voor wie luxe en privacy zoekt is dit een ideaal appartement. We laten het u graag zien.

*** English description see below ***

Via de riante hal zijn via dubbele deuren de uiterst ruime living en de woonkeuken bereikbaar. Deze ruimtes staan met elkaar in open verbinding rondom het patioterras.
Een design open haard verdeelt de living in een gezellig zitgedeelte en een ruime eetkamer.
De living en de keuken hebben op het hoogste punt een plafondhoogte van 4,5 meter.
De prachtige keuken is uitgerust met alle apparatuur die je maar kunt bedenken:
dubbele koelkast met vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met wokgedeelte, ingebouwde afzuiginstallatie (Bora) en teppanyaki plaat, Quooker, hete lucht oven, stoomoven met vacumeermachine, combi-magnetron, koffiezetapparaat en wijnklimaatkast. Dit alles van een hoogwaardige kwaliteit.
De patio van ca 18 m² staat middels een schuifpui in verbinding met zowel de keuken als de woonkamer.
Het appartement beschikt over 2 gelijkwaardige slaapkamers en een riante studeerkamer.
Beide slaapkamers zijn uitgerust met airco en inloopkasten.
De luxe badkamer, met daglicht toetreding, beschikt over een vrijstaand ligbad, inloop douche met sunshower en infra rood installatie, 2e toilet en wastafel meubel met dubbele wastafel.
De studeerkamer beschikt over een vaste kastenwand en een schuifpui naar het balkon. Dit balkon ligt op het Westen.
De centrale entree van het appartementencomplex geeft toegang tot de dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren en de lift. Deze lift brengt u naar de derde verdieping waar u direct in de privë hal van het appartement staat. Via deze zeer ruime hal, met extra daglichttoetreding door lichtkoepels, zijn alle vertrekken bereikbaar.
Daarnaast geeft de hal toegang tot het patio terras, gastentoilet met fonteintje en een ruime waskamer met wasmachine aansluiting. In deze waskamer bevinden zich tevens de technische installaties zoals cv-ketel, mechanische ventilatie unit en pomp van de vloerverwarming.

Op de begane grond bevindt zich de dubbele garage met elektrisch bedienbare garagedeuren. De inpandige garage is geheel betegeld.

Bijzonderheden
– Beveiligde lift met directe toegang tot appartement
– Woonoppervlakte ca 279 m²
– Patio ca 18 m² + balkon ca 8,5 m²
– Airco installaties voor koelen en verwarmen
– Vloerverwarming in hal, living, keuken, studeerkamer en badkamer.
– Dubbele garage ca 42 m² met elektrisch bedienbare deuren
– 2 Parkeerplaatsen (voor garage)
– Afgewerkt met hoogwaardige materialen
– Video-intercom
– Glasvezel in appartement
– Extra hoge plafonds door ligging op bovenste verdieping
– Veel bergruimte
– Maximale privacy
– Kleinschalige Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd.
– Maandelijkse servicekosten € 605,-
– Energielabel A
– Eventueel te koop met complete inrichting

Omgeving Ouderkerk aan de Amstel
Het appartement is gelegen aan de zuidkant van Ouderkerk aan de Amstel, op slechts enkele minuten van natuurgebied de Rondehoep, recreatiegebied Ouderkerkerplas en de gezellige dorpskern.
In de dorpskern vindt u niet alleen winkels voor al uw dagelijkse boodschappen, maar ook gezellige cafés en een uitgebreid restaurant aanbod met kwalitatief goede restaurants.
Daarnaast ligt het mondaine winkelcentrum Stadshart Amstelveen op slechts enkele autominuten en bevinden zowel Golfbaan Amsteldijk als Golfbaan de Hoge Dijk zich in de nabije omgeving.
Bovendien heeft Ouderkerk aan de Amstel een goede verbinding met Amsterdam, Schiphol en andere delen van het land, zowel met openbaar vervoer als via de uitvalswegen A2 en A9.

*** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***

High-quality Penthouse of approximately 279 m² living space with double garage and 2 parking spaces.
This luxury apartment can be reached via an elevator ending in the private hall of the apartment and comprises the entire third floor of a small-scale apartment complex built in 2010. Internally, the apartment was provided with a luxurious finish in 2016, such as a beautiful kitchen with every conceivable built-in equipment, designer fireplace, custom-made fitted wardrobes, underfloor heating, air conditioning and bathroom with sun shower and infrared.
This is an ideal apartment for those looking for luxury and privacy. We are happy to show it to you.

The extremely spacious living room and kitchen/diner are accessible via double doors through the spacious hall. These spaces are openly connected to each other around the patio terrace.
A designer fireplace divides the living room into a cozy sitting area and a spacious dining room.
The living room and kitchen have a ceiling height of 4.5 meters at the highest point.
The beautiful kitchen is equipped with all the appliances you can think of:
double refrigerator with freezer, dishwasher, induction hob with wok section, built-in extractor system (Bora) and teppanyaki plate, Quooker, hot air oven, steam oven with vacuum sealer, combination microwave, coffee maker and wine cooler. All this of high quality.
The patio of approximately 18 m² is connected to both the kitchen and the living room through sliding doors.
The apartment has 2 equal bedrooms and a spacious study room.
Both bedrooms are equipped with air conditioning and walk-in closets.
The luxurious bathroom, with daylight, has a freestanding bath, walk-in shower with sun shower and infrared installation, 2nd toilet and washbasin with double sink.
The study has a fixed cupboard wall and sliding doors to the balcony. This balcony faces West.
The central entrance of the apartment complex provides access to the double garage with electrically operated doors and the elevator. This elevator takes you to the third floor where you are directly in the private hall of the apartment. All rooms are accessible via this very spacious hall, with extra daylight through skylights.
In addition, the hall gives access to the patio terrace, guest toilet with sink and a spacious laundry room with washing machine connection. This laundry room also contains the technical installations such as the central heating boiler, mechanical ventilation unit and underfloor heating pump.

On the ground floor is the double garage with electrically operated garage doors. The indoor garage is fully tiled.

Particularities
– Secure elevator with direct access to apartment
– Living area approximately 279 m²
– Patio approx. 18 m² + balcony approx. 8.5 m²
– Air conditioning installations for cooling and heating
– Underfloor heating in hall, living room, kitchen, study and bathroom.
– Double garage approx. 42 m² with electrically operated doors
– 2 Parking spaces (for garage)
– Finished with high-quality materials
– Video intercom
– Fiber optic in apartment
– Extra high ceilings due to location on the top floor
– Lots of storage space
– Maximum privacy
– Small-scale Owners’ Association, professionally managed.
– Monthly service costs €605
– Energy label A
– Possibly for sale with complete furnishings

Area Ouderkerk aan de Amstel
The apartment is located on the south side of Ouderkerk aan de Amstel, just a few minutes from the Rondehoep nature reserve, Ouderkerkerplas recreation area and the pleasant village center.
In the village center you will not only find shops for all your daily shopping, but also cozy cafes and an extensive range of good quality restaurants.
In addition, the fashionable shopping center Stadshart Amstelveen is just a few minutes by car and both Golf Course Amsteldijk and Golf Course de Hoge Dijk are in the nearby area.
In addition, Ouderkerk aan de Amstel has a good connection with Amsterdam, Schiphol and other parts of the country, both by public transport and via the A2 and A9 highways.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
279 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
1.162 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ouder-Amstel G 1575
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASL00-G-1575

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden