Op een populaire en rustige locatie in Diemen-Zuid, nabij Amsterdam, bieden wij een zeer modern afgewerkt dubbel benedenhuis van ca 105 m2 mét tuin, gelegen op eigen grond, aan.
Dit appartement, met energielabel A, beschikt over een royale woonkamer met half open keuken, 4 slaapkamers, een moderne ruime badkamer én een fijne achtertuin op het zonnige zuidwesten.
Indeling:
Via uw eigen voordeur heeft u toegang tot de woning.
De entree hal geeft toegang tot de meterkast, een separaat toilet, een handige trapkast, de vaste trap naar de 1e verdieping en de ruime en lichte woonkamer. Het nette toilet is zwevend uitgevoerd middels een wandcloset, voorzien van een fonteintje en modern betegeld.
De moderne semi-open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en biedt veel opbergruimte, een composiet stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combimagnetron, afwasmachine en een 5 pits gasfornuis.
Aan de achterzijde ligt de riante en zeer lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de net aangelegde achtertuin op het zuidwesten.
De begane grondvloer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle 4 de slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd met een tweede toilet, een inloopdouche, een wastafel en een afgeschermde ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
In het midden van deze verdieping bevindt zich een bergkast met de cv opstelling en een tweede aansluiting voor een wasmachine.
Ligging:
De gewilde wijk “Bomenrijk” biedt veel groen, woonerven, rustige straatjes en autovrije hofjes waar veilig gespeeld kan worden. Daarnaast bevinden zich diverse sport accommodaties, scholen en het zwembad in de directe omgeving. Een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien!
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een van de twee nabijgelegen winkelcentra “Kruidenhof” en “Diemerplein”, hier vindt u een keur aan winkels waaronder Action, Hema, Albert Heijn XL, Jumbo, slager en bakker. Tramlijn 19, richting Amsterdam Centrum, bevindt zich op loopafstand en ook verschillende uitvalswegen (A1, A2 en A10) zijn goed bereikbaar met de auto. De wijk biedt overigens voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone).
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 105 m2, verdeeld over 2 verdiepingen
– Gelegen op eigen grond
– Eigen opgang, geen gedeelde entree
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– Stenen schuur ca 8 m² in tuin
– Bouwjaar 1983
– Verwarming en warm water middels HR CV ketel (2022, huur € 25,97 per maand)
– Administratie van de VvE wordt gevoerd door Pro VvE Beheer, servicekosten bedragen € 285,- per maand
– Houten kozijnen met dubbel glas (schuifpui aluminium)
– Energielabel A
– Het huis wordt verkocht inclusief raambekleding
– Oplevering in overleg, voorkeur rond 1 februari 2025