Vorige | Volgende

Troelstralaan 235 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtig 3 kamer hoekappartement op de 4e verdieping met eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Het complex is in 2018 opgeleverd dus alles is nog helemaal nieuw. Het appartement heeft een fijne grote buitenruimte, een prachtige keuken en luxe sanitair, alle wanden zijn glad gestuukt en er ligt een mooie houtenvloer in het gehele appartement. Op de begane grond bevindt zich een separate berging.
Een nieuwe eigenaar kan direct wonen, meubels neerzetten en klaar!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met lift bereik je de 4e verdieping. Hier bevindt zich de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De riante, zeer lichte woonkamer (met videofooninstallatie) geeft via een schuifpui toegang tot het balkon/terras (ca. 12 m2) welke gelegen is op het noord westen met een vrij uitzicht.
De luxe en moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en inbouwverlichting. De vaatwasser is zo ingebouwd dat u niet hoeft te bukken om in- en uit te ruimen.

De wasmachine/drogeraansluiting en warmteterugwininstallatie zitten in een aparte inpandige berging/bijkeuken. De bijkeuken en keuken worden gescheiden door twee fraaie matglazen deuren. Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer.

Het terras is voorzien van een buitenkraan en elektra.

Er zijn twee slaapkamers, waarvan één master-bedroom (ca. 11 m2) met schuifpui naar het terras en een tweede ruime slaapkamer (ca. 8 m2). De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en is luxe betegeld tot het plafond.
In de onderbouw bevindt zich een separate berging o.a. voor de fiets. Op het buitenterrein beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Hoek appartement van ca. 73 m2 (conform NEN 2580 meting)
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en
muurisolatie.
- Balkon van ca. 12 m2
- Servicekosten: € 86,29
- Erfpacht: € 552,18 per jaar (jaarlijks geindexeerd voorwaarden 2000)
- De erfpachtcanon is voortdurend tot 30-9-2066
- Alle wanden glad gestuukt.
- Inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting en
WTW-unit.
- Nieuwe luxe keuken met ontbijtbar
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein direct naast
het complex.
- Privé berging (ca. 6 m2) in de onderbouw.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoeltoegankelijk.
- Het appartement is voorzien van stadsverwarming en beschikt
over vloerverwarming.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, conform Model Ring bij notaris in
Groot Amsterdam.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het complex is in 2018 opgeleverd en is gelegen tussen het winkelcentrum Osdorpplein en het Lambertus Zijlplein in. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de diverse buslijnen en trams naar de stad. Via de Haarlemmerweg worden de snelwegen A4, A5, A9 en A10 snel bereikt en men is ook in 'no-time' bij luchthaven Schiphol. De visite parkeert hier nog gewoon gratis en neem je zo de stad mee in. Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!

Het recreatiegebied Sloterplas ligt om de hoek. Je hebt hier tal van recreatiemogelijkheden zoals het Sloterparkbad met fitnesscentrum, horeca, watersport, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij.

Beautiful 3 room corner apartment on the 4th floor with private parking on the outside area. The complex was completed in 2018, so everything is completely new. The apartment has a nice large outdoor space, a beautiful kitchen and luxury sanitary facilities, all walls are plastered smoothly and there is a beautiful wooden floor throughout the apartment. There is a separate storage room on the ground floor.
A new owner can immediately live, put furniture down and that's it!

Layout:
You reach the 4th floor via the communal entrance with elevator. Here is the entrance of the apartment. The hall gives access to almost all rooms. The spacious, very bright living room (with videophone installation) gives access through a sliding door to the balcony / terrace (approx. 12 m2) which is located on the north west with an unobstructed view.
The luxurious and modern open kitchen is equipped with various built-in appliances including an induction hob with built-in extractor system, combi oven, steam oven, fridge, freezer, dishwasher and built-in lighting. The dishwasher is built in in such a way that you do not have to bend down to load and unload.

The washer / dryer connection and heat recovery system are located in a separate storage room / utility room. The utility room and kitchen are separated by two beautiful frosted glass doors. The entire apartment has a beautiful oak floor.

The terrace is equipped with an outside tap and electricity.

There are two bedrooms, one of which is a master bedroom (approx. 11 m2) with sliding doors to the terrace and a second spacious bedroom (approx. 8 m2). The bathroom has a shower, toilet, washbasin and is luxuriously tiled to the ceiling.
In the basement there is a separate storage room for the bicycle, among other things. This apartment has its own parking space on the outside area.

Particularities
- Corner apartment of approx. 73 m2 (in accordance with NEN 2580 measurement)
- Well insulated house with, among other things, double glazing, floor and
wall insulation.
- Balcony of approx. 12 m2
- Service costs: € 86.29
- Annual lease payments: € 552.18 per year till 2066 (indexation every year)
- All walls plastered smoothly.
- Indoor storage room with washing machine connection and
HRV unit.
- New luxury kitchen with breakfast bar
- Private parking space in the closed parking lot right next to it
the complex.
- Private storage room (approx. 6 m2) in the basement.
- Elevator available and disabled and wheelchair accessible.
- The apartment is equipped with district heating and features
about underfloor heating.
- Free parking and many amenities nearby.
- Notary: optional buyer, in accordance with Model Ring at the notary
Great Amsterdam.

Environment and accessibility:
The complex was completed in 2018 and is located between the Osdorpplein shopping center and Lambertus Zijlplein. The public transport facilities are excellent with the various bus lines and trams to the city. Via the Haarlemmerweg, the A4, A5, A9 and A10 highways are quickly reached and you can also be at Schiphol Airport in no time. Visitors can still park here for free and take you into the city. It is also possible to go out by bicycle. For example, the city center of Amsterdam is 15-20 minutes away by bike. So nice and central!

The Sloterplas recreation area is around the corner. Here you have numerous recreational opportunities such as the Sloterparkbad with fitness center, catering, water sports, walking routes and a newly constructed city beach. Spaarnwoude and the Oeverlanden nature reserves are also approximately 20 minutes away by bike. For sports enthusiasts: sports park Ookmeer, a unique (top) sports location in Amsterdam Nieuw-West and sports park De De Eendracht with football fields, volleyball courts, tennis courts and golf courses are nearby.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
225 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuw Sloten
Sectie
I
Indexnummer
12
Perceel
6105
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, open ligging

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Troelstralaan 235 Amsterdam

naar Troelstralaan 235 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object