Vorige | Volgende

Transvaalkade 135 III/IV Amsterdam

dddddddddddddd

Vraagprijs € 629.000 k.k.

Omschrijving

Dubbel bovenhuis op de derde en vierde verdieping van 102 m2 met zonnig dakterras! Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers en het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer.

Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard!

Derde verdieping:
Lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is heel licht door de
drie grote raampartijen aan de voorzijde en het vrije uitzicht over de Ringvaart.
Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een modern toilet met fonteintje.
De eettafel staat naast de keuken bij de openslaande deuren naar het balkon. Omdat de woonkamer over de gehele breedte van het pand ligt, is er ook ruimte voor een bureau voor een van de ramen, meterkast met extra bergruimte en in een afgesloten ruimte staan de wasmachine en droger. Trap naar de slaapverdieping.

Vierde verdieping:
Een centrale zonnige hal verschaft toegang tot beide slaapvertrekken, deze is extra licht door de dakramen.
De badkamer en het dakterras zijn ook vanuit deze hal bereikbaar dus uw bezoek hoeft niet door uw slaapkamer naar het dakterras.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. De badkamer heeft een raam maar ook een grote lichtkoepel in het dak.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een mooie vaste kastenwand gemaakt van hetzelfde hout als de vloer.
En niet te vergeten: het heerlijke dakterras. Groot genoeg voor een loungehoek en een eettafel. Steek de bbq maar aan!.

Bijzonderheden Bouwjaar: 1928
102 m2 woonruimte
Dakterras
Bovenste woning dus geen bovenburen
Originele paneeldeuren
Woonkamer met 3 raampartijen
Hele huis is voorzien van een mooie houten vloer.
Overal dubbel glas met uitzondering van 3 ramen aan de achterzijde op de vierde verdieping
CV ketel; Intergas HR uit 2010
Badkamer, toilet en wasruimte voorzien van granito vloer
V.v.e.: 4 leden
Servicekosten: €150,- per maand
De erfpachtcanon bedraagt €483,05 per jaar (geïndexeerd)
Erfpachtvoorwaarden 2000
Einddatum huidig tijdvak 31-12-2051
Afkoop erfpacht eeuwigdurend in 2019 aangevraagd met gunstige voorwaarden

Ligging:
Niet alleen het appartement is top maar ook de locatie is ideaal; het appartement is rustig gelegen aan de rand van de Transvaalbuurt en kijkt uit over de Ringvaart. In de directe omgeving liggen het Oosterpark en Park Frankendael. Ook de winkels aan de Linnaeusstraat, de Middenweg en het Beukenplein zijn snel te bereiken. In de buurt vindt u veel leuke restaurants zoals Côte Wispe, Rijsel en Restaurant C en met kinderen ben je zo bij de Vergulde Eenhoorn. De Ring A-10 is binnen een paar minuten bereikbaar en ook het Amstelstation met alle trein-, bus- en metroverbindingen is op een paar minuten loopafstand gelegen.

_______________________________________________________

Double upper house on the third and fourth floor of 102 m2 with sunny roof terrace! The apartment has a large living room with open kitchen, 2 spacious bedrooms and the entire apartment has a beautiful wooden floor.

This apartment is definitely worth a visit!

Third floor:
Bright living room at the front of the apartment. The living room is very light through the
three large windows at the front and an unobstructed view of the Ringvaart.
At the rear is the modern open kitchen with built-in appliances and a modern toilet with hand basin.
The dining table is next to the kitchen by the patio doors to the balcony. Because the living room spans the entire width of the building, there is also room for a desk in front of one of the windows, a meter cupboard with extra storage space and a closed room for the washing machine and dryer. Stairs to the sleeping floor.

Fourth floor:
A central sunny hall provides access to both bedrooms, which is extra light through the skylights.
The bathroom and roof terrace are also accessible from this hall, so your visit does not have to go through your bedroom to the roof terrace.
The modern bathroom has a bath, shower, second toilet and a sink. The bathroom has a window but also a large skylight in the roof.
The master bedroom at the rear has a beautiful closet wall made of the same wood as the floor.
And do not forget: the lovely roof terrace. Big enough for a lounge area and a dining table. Light the BBQ !.

Particulars Year of construction: 1928
102 m2 of living space
Roof terrace
Top house so no upstairs neighbors
Original panel doors
Living room with 3 windows
The whole house has a beautiful wooden floor.
Double glazing throughout with the exception of 3 windows at the rear on the fourth floor
Boiler; Intergas HR from 2010
Bathroom, toilet and laundry room with granite floor
V.v.e .: 4 members
Service costs: € 150 per month
The ground rent is € 483.05 per year (indexed)
Long lease conditions 2000
End date of current period 31-12-2051
Purchase of leasehold perpetual in 2019 applied for with favorable conditions

Location:
Not only the apartment is top but also the location is ideal; the apartment is quietly located on the edge of the Transvaalbuurt and overlooks the Ringvaart. In the immediate vicinity are the Oosterpark and Park Frankendael. The shops on Linnaeusstraat, Middenweg and Beukenplein can also be reached quickly. In the neighborhood you will find many nice restaurants such as Côte Wispe, Lille and Restaurant C and with children you can easily reach the Vergulde Eenhoorn. The Ring A-10 can be reached within a few minutes and the Amstel station with all train, bus and metro connections is a few minutes' walk away.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
315 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
4
Perceel
8278
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In centrum, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Transvaalkade 135 III/IV Amsterdam

naar Transvaalkade 135 III/IV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object