Vorige | Volgende

Sluisvaart 52 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim familiehuis met een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten in de populaire woonwijk "Sluisvaart". De achterzijde van de woning is over de hele breedte uitgebouwd en voorzien van een grote raampartij waardoor een fijne lichte woonkamer is ontstaan met aansluitend de zonnige tuin. Het huis heeft 4 hele ruime slaapkamers en een uitzonderlijk grote badkamer waar u heerlijk tot rust kan komen in uw ligbad of onder de douche.

Indeling begane grond:
De oorspronkelijke garage is deels in gebruik als fietsenberging en deels als bijkeuken, dit gedeelte is ook vanuit de hal van het woonhuis te betreden. Vanuit de hal bereikt men verder de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde ingericht als eetkamer en beschikt over een grote pui met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde is de zitkamer met open haard en toegang tot de tuin (op het zonnige zuidoosten). In het midden van de kamer ligt de half open keuken. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleur en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een RVS fornuis met afzuigkap, quooker, vaatwasser en een losse koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop u toegang tot drie goede slaapkamers, De slaapkamers aan de achterzijde hebben door de speelse architectuur van de woning zeer hoge plafonds. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot een walk-in closet, het separate toilet en de uitgebouwde badkamer met dubbele wastafel met spiegels, ligbad, separate douche en handdoeken radiator. De badkamer is uitgevoerd in de kleur wit en grijs.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is door de rechte gevel aan de voorkant en de hoge kap lekker ruim en is voorzien van een lichte overloop, een grote berging en de vierde slaapkamer. In deze slaapkamer is in het dak een elektrisch Veluxraam aangebracht met verduisterend rolgordijn.

Tuin:
De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en heeft een lengte van 13m2 en een breedte van 6m2. U kunt dus de hele dag van de zon genieten. De tuin heeft een groot zonneterras afgewisseld met diverse borders met planten en struiken.

Bijzonderheden:
- 146m2 woonoppervlak plus 7m2 berging
- Diepe tuin (13 meter) op het zuidoosten
- Tuin voorzijde recent opnieuw aangelegd
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Woonkamer met openhaard
- Wanden glad gestuukt
- Ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche
- Bijkeuken met wasmachine en droger op de begane grond
- 4 ruime slaapkamer,
- Slaapkamers aan de achterzijde hebben zeer hoge plafonds
- Zeer kindvriendelijke buurt met speeltuin in het midden van de wijk

Ligging:
De wijk Sluisvaart in Ouderkerk aan de Amstel is midden jaren '70 ontwikkeld en vooral kindvriendelijk van opzet. Kinderen spelen hier heerlijk op straat of in de grote speeltuin in het midden van de wijk. De dorpskern met speciaalzaken en verswinkels en een grote supermarkt (Jumbo) op het Sluisplein liggen dichtbij. Ook openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand (o.a. richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten bent u op de ring A10 , de A2 of de A9. Vanuit Sluisvaart fiets je zo naar Amstelveen of de Ronde Hoep en Het Groene Hart in.
Ouderkerk ligt zeer strategisch ten opzichte van alle grootstedelijke voorzieningen en Schiphol maar biedt ook alles wat men zich in een dorp kan wensen: scholen, een diversiteit aan actieve verenigingen, winkels, café's en restaurants in alle (prijs)klassen. Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten: diverse sportverenigingen, sportschool, voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en niet te vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep. Ook picknicken aan de Ouderkerkplas of, iets verder, roeien in de Botshol of Vinkeveense plassen behoort tot de mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
496 m³
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3560
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
4689
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.90 x 14 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sluisvaart 52 Ouderkerk aan de Amstel

naar Sluisvaart 52 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object