Vorige | Volgende

Sluisplein 19 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Totaal vernieuwd 3 kamer appartement op de 2e verdieping met een balkon op het zuiden. In
2019 is het gehele complex toekomst bestendig gerenoveerd met energiebesparende
aanpassingen. Bij dit appartement is binnen ook alles aangepakt, nieuwe luxe keuken, moderne
badkamer met granitovloer en inloopdouche, modern zwevend toilet met hardstenen wasbak,
elektrische doorstromer, glad gestuukte wanden, nieuw schakelmateriaal, nieuwe groepenkast
met 3 fase aansluiting, overal HR+++glas en door het gehele appartement ligt een mooie lichte
eiken laminaatvloer.
Voor wie niet wil verbouwen en er direct wil wonen is dit een uitgelezen kans.

Indeling:
De entree van het complex is afgesloten, via de centrale hal is de tweede verdieping zowel met
de lift als met de trap bereikbaar. Via de galerij is het appartement bereikbaar. Entree,
tochtportaal, de ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De riante L-vormige living
is aan de zuidzijde verbonden met een ruime moderne woonkeuken waar zeker
plaats is voor een eettafel. Dit gedeelte biedt tevens toegang tot een beschut balkon op het
zuiden. De nieuwe keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met ingebouwde
afzuiginstallatie, koelkast met vriezer, vaatwasser, combi-oven en is uitgevoerd in hoogglans
wit.

Aan de galerijzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een ruime
inloopkast voorzien van legplanken, vier hanggedeeltes en twee laden. Tevens beschikt deze
kamer over een wandmeubel over de volle breedte met aansluitingen voor de tv. De andere
kamer kan worden voorzien van een glazen wand met een stalen
roedeverdeling. Ook in deze kamer hangt een fraai wandmeubel.
De badkamer heeft een granieten terrazzo vloer met een inloopdouche, een prachtig meubel
van beton ciré en Belgisch hardstenen plateau's en een mooie brede wastafel. Tevens is in
de badkamer de wasmachine en de droger mooi weg gewerkt achter twee dubbele deuren.
Ook hangt hier de allernieuwste elektrische doorstromer. Ook het vergrote vernieuwde toilet is
uitgerust met een fraai Belgisch hardstenen wasbak, een zwevend toilet en een terrazzo
granieten vloer.
Door het gehele appartement ligt een fraaie lichte eiken laminaat vloer. Alle wanden en plafonds
zijn glad gestuukt.
Door de energiebesparende aanpassingen zijn de stookkosten zeer laag. Tevens heeft het
appartement geen aansluiting meer op het gasnet hetgeen ook voor een behoorlijke besparing
zorgt op de vaste lasten.
In de onderbouw bevindt zich een ruime berging en voor de deur kunt u gratis parkeren.

Bijzonderheden
-Geheel verbouwd appartement (2020)
-Woonoppervlak: 88 m2
-Verdieping met de lift bereikbaar
-Elektrisch bedienbare zonwering
-Dichtbij winkels
-Dichtbij openbaar vervoer
-Badkamer met inloopdouche
-Mooie extra brede vloerdelen
-Overal HR+++ glas
-Actieve VVE
-Balkon Zuid
-Elektrische doorstromer van Stiebel Eltron
-Servicekosten: € 238,-- plus € 67,-- voorschot stoken.

Ligging:
Het Sluisplein is een ideale woonomgeving. Het heeft alles wat het leven comfortabel maakt;
winkels voor de dagelijkse boodschappen, elke dag een andere verskraam op het plein zoals
een kaasboer, groenteman, notenkraam, visstal en op zaterdag de bloemenman. Verder is het
openbaar vervoer op loopafstand en parkeergelegenheid voor de deur. Ouderkerk staat bekend
vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants en heeft goede filevrije
verbindingen met Amsterdam. Ouderkerk ligt enkele kilometers van het Stadshart van
Amstelveen, nabij uitvalswegen en heeft ook met het openbaar vervoer een directe verbinding
van station Arena, busstation Amstelveen en heeft via de bus een snelle verbinding met
Schiphol en Haarlem. Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten:
diverse sportverenigingen, sportschool, voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en niet te
vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep. Ook recreëren aan de
Ouderkerkerplas of de Botshol behoort tot de mogelijkheden.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
264 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
blokverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Indexnummer
36
Perceel
3421
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sluisplein 19 Ouderkerk aan de Amstel

naar Sluisplein 19 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object